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Description

Investissez dans cet immeuble de rapport complètement conforme (électricité - urbanisme - pompiers) dans le centre d'Auvelais ! Celui-ci se compose de 3 unités actuellement louées (depuis 10/2010 - 650 € / depuis 2021 - 675 € / Depuis 2020 - 780 €) pour un total de 2.105 € hors charges. Cependant, il est possible d'indexer les baux directement pour arriver à un potentiel mensuel total de 2.565,33 € (937,22 € - 848,44 € - 780 € ). Un quatrième lot (déjà repris comme logement) peut être acquis séparément transformé en un appartement 2 chambres avec jardin (permis obtenu) dont le potentiel locatif serait d'environ 1.100 €. L'immeuble possède des caves très saines pour les appartements, chaque compteur est individuel, chaque appartement possède son propre système de chauffage central au gaz. Les 3 installations électriques des appartements sont conformes jusqu'en 2030. Dossier complet disponible sur demande.. Prix souhaité : 495.000 €. Informations et visites au 071/312.312