Vrijstaande VILLA (430m²) op een hoekperceel van ± 1.200 ...

Description

Bezoekmoment op zaterdagvoormiddag OP AFSPRAAK. Voorheen kantoor met woonfunctie, op heden tweegezinswoning : huisnummers 340(a), 2 inkomdeuren maar binnenin is alles verbonden. OPPERVLAKTEN: Bewoonbare (alle verdiepingen samen) oppervlakte: ± 430m2 Grondoppervlakte: 1.196 m2 Aantal aangelegde parkeerplaatsen op het terrein: 12 + dubbele garage. INDELING: Gelijkvloers (± 240 m2): Woongedeelte (± 175 m2): afzonderlijke inkomdeur in glas - inkomhal met gastentoilet en vestiaire - gang - open living van 70m² - tussenruimte met schuifraam en zicht op tuin -  keuken met deur naar de zonnige tuin (alle privacy) - 2 (slaap)kamers  (12 en 15 m²).  Garage (± 65 m2): dubbele garage voorzien van 2 sectionaalpoorten – afzonderlijke ingangsdeur - radiatoren -  tuinberging met waterverzachter - dubbele deur naar de tuin -  badkamer met douche en lavabo – toilet - tweede trap naar de verdieping. Eerste verdieping (± 190 m2): traphal, toilet en inkom - open leefruimte van 80 m2 - 3 kamers  (10 + 15 + 19 m²) - gang - voorzieningen W+E+afvoer (voor tweede keuken/badkamer) - polyvalente ruimte (50 m2) met hoogte tot in de nok, CV-lokaal (hoogrendementsketel Buderus en grote warm-water boiler). Zolderruimte (± 40m²): bereikbaar via valluik, geïsoleerd.  GROTE TROEVEN van dit pand: - Ligging: hoek- en zichtlocatie.  - Vele bestemmingsmogelijkheden, conform de verkavelingsvoorschriften van 06/09/2004 : bewoning (ook kangoeroe-woning), handel, horeca, vrije beroepen, kantoor, ...  - Voldoend...