NULL

Description

Sorry, there is no English translation. Prachtige BEN-nieuwbouwwoning te Buggenhout-Opstal Ruim wonen met maximaal comfort en energiezuinigheid Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Buggenhout-Opstal, waar moderne architectuur, hoogwaardige materialen en een doordachte indeling samenkomen in een uitzonderlijk woonproject. Deze woning werd ontworpen met bijzondere aandacht voor lichtinval, ruimtegevoel, wooncomfort en energieprestaties, waardoor u geniet van een duurzame en toekomstgerichte thuis. Met een bewoonbare oppervlakte van ruim 222 m² biedt deze woning alle ruimte voor een comfortabel gezinsleven. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke inkomhal met vestiaire, een gastentoilet, een bureau- of hobbyruimte, een toegangsdeur naar de ruime inpandige garage, een grote berging/wasplaats met doucheruimte en een royale leefruimte met eetplaats en open keuken voorzien van een eiland. Dankzij de grote raampartijen en het schuifraam geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht en een mooie verbinding met het aangelegde terras, de tuin en het verwarmde zwembad (9 x 3.5m). Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een afzonderlijk toilet, een stijlvolle badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche, een nachthal en een zolderruimte. Troeven: - BEN-woning met uitzonderlijke energiescore: EPC E-peil -1 (-3 kWh/m²) - vrijgesteld van onroerende voorheffing gedurende 5 jaar (t.e.m. 2030) - Warmtepomp Daikin (lucht/water) met vloerverwarming én vloerkoeling + Daikin airco's aanwezig op de slaapkamers - Ventilatiesysteem type D voor een gezond binnenklimaat - 14 fotovoltaïsche zonnepanelen van 440 Wp, goed voor een totaal piekvermogen van 6.160 Wp - Hoogwaardige isolatie en duurzame bouwtechnieken, uitstekende lichtinval en optimale geluidsisolatie Verkoop onder registratierechten 2% mogelijk! Extra meerwaarden: Deze woning werd bovendien verder afgewerkt met tal van kwalitatieve extra's: Volledig aangelegde tuin met hagen van Portugese Laurier, uitgebreid terras en praktisch tuinhuis, elektrisch bedienbare zwarte toegangspoort met geïntegreerde Fasttel buitenpost, prachtig aangelegd en verwarmd zwembad voorzien van een warmtepomp. Deze energiezuinige en instapklare nieuwbouwwoning combineert ruimte, luxe en duurzaamheid op een uitstekende locatie in Buggenhout-Opstal. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een toekomstgerichte woning met lage energiekosten en een hoog wooncomfort. Interesse? Neem gerust contact op