Huis — Ukkel

Description

Square MarlowOp wandelafstand van het Wolvendaelpark, uitzonderlijk gemengd gebouw voor kantoor- en woongebruik met twee onafhankelijke toegangen.Kantoorgedeelte volledig gerenoveerd in 2026, bestaande uit een kantoorplateau met 4 afzonderlijke kantoren, een ruime vergaderzaal en een terras/tuin.Op de bovenverdieping: open-space ruimte + 3 privatieve kantoren. Voormalige kluisruimte omgevormd tot kitchenette/lunchruimte in de kelder. Volledig uitgerust voor kantoor-, IT- en telefoniegebruik.Woongelegenheid in triplexvorm: 240 m² in uitstekende staat met terrassen, eenvoudig om te vormen tot 6 à 8 kantoren.Ruime inkomhal die uitgeeft op een galerij en een omgekeerde indeling: 4 slaapkamers en 2 badkamers/douchekamers op het tweede niveau, woonkamer en keuken op het derde niveau met toegang tot een groot dakterras, studio / 4de slaapkamer / bureau op de bovenste verdieping.EPB: D, momenteel in aanvraag voor een C-score. Nieuwe condensatieketels geplaatst in 2025.In de onmiddellijke nabijheid van winkels en openbaar vervoer.Informatie en bezoeken: Anastasios ShinasToon nummer-Toon e-mailadresOpmetingen:Kantoorgedeelte(Linker ingang voor het gebouw)Kantoren in de kelder, op het gelijkvloers en de eerste verdieping.Kelder: ±50 m²Dames- en herensanitaire voorzieningenVoormalige kluisruimte ingericht als kitchenette/lunchruimteKeldersGelijkvloers: 120 m² + tuin en terras van 52 m²Kantoorplateau met 4 kantorenVergaderzaalLichtstraat over het volledige duplexgedeelte (tuinniveau + eerste verdieping)Eerste verdieping: 90 m²Ruime open-space3 kantorenVergaderzaalLichtstraat die zorgt voor een bijzonder mooie lichtkolomWoongedeelteTriplex met 4 slaapkamers en terrassen(Rechter ingang voor het gebouw)Niveau 1 (2de verdieping): 90 m²Ruime inkomhal met parketvloerHoofdslaapkamer (18 m²) met badkamer (6 m²) en toegang tot het eerste terras (16 m²)Twee bijkomende slaapkamers (15 m² en 12 m²) met maatkastenDouchekamer (13 m²)Niveau 2 (3de verdieping): 80 m²EetkamerHalfopen keuken met eiland, die aansluit op deWoonkamer met open haardToegang tot het tweede terras (36 m²) via een wenteltrapNiveau 3 (4de verdieping): 50 m²(Toegang via wenteltrap vanuit de eetkamer)SlaapkamerBureauVolledig uitgeruste badkamerTechniekenVaillant ECOTEC PLUS condensatieketels