Residence for sale

Description

Description 🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison avec 3 chambres, terrasse et garage, offrant 114 m² habitables (150 m² de superficie totale) sur et avec terrain de 1 are 76 ca. Idéalement située à Marcinelle, dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles, commerces, transports et grands axes. En excellent état, ce bien conviendra parfaitement à une famille, un jeune couple ou un premier achat. 📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO. 🔗 Lien de l’annonce (plans intéractifs, photos de drones, ...) : https://unfrmlab.be/showcase/cYDmh3ZyRvuKpUv096OX ⭐ Composition : Hall d’entrée - Vaste salon ouvert sur la salle à manger avec accès terrasse - Cuisine ouverte équipée - Garage avec chaufferie et espace de rangement. 1er étage : Hall de nuit - 3 chambres - Salle de douche. 2 ième étage : Grenier de rangement. 🌳 Extérieur : Grande terrasse carrelée de 50 m² - Deux emplacements de parking en façade. 🔧 Aspects techniques : Chauffage central au gaz (chaudière à condensation Vaillant ecoTEC Pro) Production d’eau chaude couplée à la chaudière Châssis PVC double vitrage Raccordé aux égouts Electricité conforme 2050 ⚡ PEB : classe D (279 kWh/m².an) (40 609 kWh/an) (20180508000722 – 51kg CO₂/m².an) 📅 Disponibilité : à l’acte. RC : 594 € 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 229.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 237.313 € 📞 Informations et visites uniquement par téléphone Tel 071/77.28.38 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues. ✨ KIMMO – Plus Que Des Mots ! Show all Show less