Huis — Sluizen

Description

Deze open bebouwing, gelegen aan de Visésteenweg 424 in Tongeren-Borgloon, biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject.De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers en een dubbele garage en dient grondig te worden gerenoveerd Ze valt onder de renovatieplicht, wat kansen biedt om ze volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen in te richten. Dankzij de stevige basisstructuur kan hier een comfortabele en energiezuinige thuis worden gecreëerd.De ligging is een grote troef: aan de rand van Tongeren, vlakbij de grens met Wallonië, geniet je van een rustige omgeving met een vlotte bereikbaarheid.Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Bovendien liggen de op- en afritten van de E314 en E40 op slechts 5 km, wat zorgt voor een uitstekende verbinding naar omliggende steden.De woning beschikt verder over een ruime tuin.Kortom, een interessante opportuniteit voor handige kopers of investeerders die op zoek zijn naar een woning met karakter en potentieel op een strategische locatie.Beschrijving van het pand:Gelijkvloers:Inkomhal (9 m²) met trap naar de verdiepingNiet-geïnstalleerde keuken met gasfornuis met ovenEetkamer (9 m²)Badkamer (8 m²) met wastafel, ligbad, bidet en toiletWoonkamer (33 m²)Slaapkamer één (18 m²) met vast tapijtBehalve de slaapkamer is het gelijkvloers betegeld1ste verdieping:Nachthal (6 m²) met trap naar zolderverdiepingDrie slaapkamers van 11 m² 16 m² en 20 m² met linoleumvloerenZolder (53 m²) met verharde vloerInpandige garage (36 m²) voor twee wagens met dubbele toegangspoortKelder (23 m²)Buitenterras (27 m²)Buitenberging werkhuis (32 m²)Tuinberging (8 m²)Naast de woning is er een oplopende verharde toegang naar de achterzijde van de woning, met een hek afgeslotenCentrale verwarming op stookolieHouten ramen met enkel glas gelijkvloers en dubbel glas op de verdiepingPannen dakbedekkingTuin noordoost gerichtKadastrale gegevens:KI:Woonoppervlakte: 142 m²Bouwjaar: 1950 en bijgebouw in 1975Attesten nog bij te brengen