Huis — Berchem

Description

In de Berthoutstraat, één van de gezellige straten van Oud-Berchem, voelt het wonen als in een dorp midden in de stad. Tegels maken plaats voor groen, buren kennen elkaar bij naam, en toch is de bruisende Driekoningenstraat met haar winkels en terrasjes maar een steenworp ver. Hier, op deze rustige plek, staat een huis waar authentieke charme en eigentijds comfort elkaar de hand reiken.Het gelijkvloers verwelkomt met een ruime inkomhal. Het leefgedeelte, met ingemaakt bureau, glijdt moeiteloos over in de leefkeuken achteraan, waar het zicht op de stadstuin - zonder inkijk - voor een moment van rust zorgt. Een apart toilet maakt het plaatje compleet.Op de tussenverdieping vind je de badkamer met bad, douche en lavabomeubel, aangevuld met een tweede apart toilet. De eerste verdieping biedt twee slaapkamers, één vooraan en één achteraan. Op de tweede verdieping wachten nog twee slaapkamers, met een luik naar de stockagezolder.De droge en bruikbare kelder is een mooie extra troef. En wie verder kijkt dan vandaag: zonnepanelen met thuisbatterij, groene daken en geluidwerend glas maken dit huis even comfortabel als toekomstgericht.Een woning die karakter en buurtgevoel moeiteloos verenigt – instapklaar voor wie er zijn eigen hoofdstuk aan wil toevoegenGrote troeven zijn:- toplocatie in Oud-Berchem- EPC B- AREI conform- asbestveilig- zonnepanelen met batterij- Viessmann condensatieketel (2026)- airco in de slaapkamers- authentieke elementen- karaktervolle gevelInteresse? Maak dan snel een afspraak viaToon e-mailadresof ‭03 435 31 33‬.Vg, Wg, Gmo, Gvo, geen overstromingsgevoelig gebied. Niet opgenomen in het maatregelenregister.