Charmante maison 3 ch. avec cour à Saint-Gilles

Description

L’Immobilière Georges vous propose cette charmante maison unifamiliale idéalement située dans une rue calme et recherchée de Saint-Gilles. Le bien développe une superficie totale de ± 150 m² (± 114 m² selon le PEB) et offre une configuration idéale avec 3 chambres ainsi qu’une agréable cour arrière, parfaite pour profiter des beaux jours. Composition Sous-sol (± 25 m²) Bureau / buanderie : ± 14 m² Local de stockage / réserve : ± 10 m² Rez-de-chaussée (± 70 m²) Séjour lumineux avec cuisine ouverte : ± 43 m² Cage d’escalier : ± 4 m² Cour arrière : ± 22 m² 1er étage (± 30 m²) Chambre 1 : ± 12 m² Chambre 2 : ± 12 m² WC séparé Cage d’escalier : ± 4 m² 2e étage (± 31 m² habitables + mezzanine ± 7 m²) Chambre 3 : ± 13 m² Salle de bains avec WC : ± 12 m² Mezzanine : ± 7 m² Informations complémentaires Revenu cadastral : 922 € PEB : D- Nouvelle chaudière (2026) Installation électrique conforme Infraction urbanistique est à signaler. Les informations sont disponibles dans les documents. Situation dans une quartier prisé,  le tout dans un quartier vivant et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02/343.46.95 ou par e-mail à [email protected].