Huis — Ronse

Description

Op zoek naar een lichtrijke, energiezuinige woning in een rustige en kindvriendelijke buurt? Dan is deze charmante halfopen bebouwing in de geliefde Floréalwijk precies wat u zoekt.Met 115 m² bewoonbare oppervlakte, drie volwaardige slaapkamers, een gezellige tuin en een inpandige garage biedt deze woning alle ruimte en comfort voor een gezin dat zorgeloos wil wonen.Waarom deze woning een echte topper isEnergiezuinig wonenDankzij de geïsoleerde gevels, het recent vernieuwde en geïsoleerde dak (10 cm), en de recente condenserende verwarmingsketel behaalt deze woning een gunstig EPC-label B. Dat betekent lagere energiekosten én een toekomstgerichte investering.Lichtrijke leefruimtesDe slimme indeling en de grote raampartijen zorgen voor een aangename, open leefruimte met veel natuurlijk licht, privacy en een mooi uitzicht op de rustige straat.Ruimte voor het hele gezinDe eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en badkamermeubel. Ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer.Tuin, garage en extra bergruimteGeniet van een onderhoudsvriendelijke tuin waar u in alle rust kunt ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage én een praktische berging.Altijd voldoende parkeergelegenheidNaast de eigen garage is er steeds voldoende gratis parkeerruimte voor de deur.Een topliggingDe Floréalwijk staat bekend als één van de meest gegeerde woonbuurten van Ronse. Hier geniet u dagelijks van de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid.Op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum.Omringd door het prachtige landschap van de Vlaamse Ardennen, met wandel- en fietsroutes vlakbij, waaronder het geliefde Muziekbos.Extra financieel voordeelLaag kadastraal inkomen: euro704.Bij aankoop als enige eigen woning kunt u genieten van het verlaagde registratietarief van 2%, met bovendien de mogelijkheid tot een extra rechtenvermindering van euro1.867.IndelingGelijkvloersInkomhalGastentoiletPraktische bergingFunctionele keukenRuime en lichtrijke leefruimteVerdiepingNachthalDrie volwaardige slaapkamersBadkamer met ligbad en badkamermeubelEen woning die meteen overtuigtDeze verzorgde halfopen bebouwing combineert een uitstekende energieprestatie, een rustige topligging, veel lichtinval en een praktische indeling. De ideale gezinswoning voor wie comfortabel wil wonen in één van de mooiste buurten van Ronse, maar ook een interessante investering met een sterk toekomstpotentieel.TOPPER