Huis — Perk

Description

VRIJSTAANDE INSTAPKLARE VILLADeze vrijstaande instapklare 4 gevelvilla ligt in het kleine gezellige Perk.Zeer rustige centrale ligging, maar toch vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en met een vlotte verbinding richting Brussel, E 40 – E 19 en de luchthaven.Een grondoppervlakte van 909 m² - gebouwd in 1998.Deze ruime woning kenmerkt zich door haar brede voorgevel van 12,7 meter en een comfortabele diepte van 11,8 meter. Moderne zuid gerichte keuken met tuinzicht, volledig uitgerust met Siemens keukentoestellen met composiet werkblad.Indeling van de woning:Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, salon, volledig uitgeruste keuken, toilet, kleine badkamer, slaapkamer 11m² , garage 30m².Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers(22m², 16,5m², 23,5m², 23,5m² – allen met ingebouwde kasten, badkamer met bad en douche, toilet, berging.Zolder boven alle kamers.Kelder 30m².Troeven:• Een zuidgerichte tuin in zeer rustige buurt• Optimaal rendement van 21 zonnepanelen – opbrengst van ongeveer 5000 Kwh/ jaar• Nog 3 jaar groenestroomcertificaten aan maximum prijs, 4 à 5 certificaten per jaar• Lagere stookkosten door warmte-inval in keuken en woonkamer – zonnewering in keuken + rolluiken in woonkamer• Overdekt terras• Finse speksteenkachel ( 1365 Kg )• Regenwaterput van 10 000 L• Een uitzonderlijke rustige ligging in een autoluwe straat• Zeer goede aansluiting op E 19/ E 40/ Brusselse Ring O/W• School in de buurtKenmerken van het goed:Bouwjaar: 1998Oppervlakte grond: 909 m²Bewoonbare oppervlakte: 178 m²Kelder - garage: 2 x 30 m²Aantal slaapkamers: 5Staat van het gebouw: zeer goedOmgeving: residentieelVerwarmingstype: mazout/houtCentrale verwarming: jaAantal badkamers: 2Aantal toiletten: 2Garage: 2Kadastraal inkomen: € 2 649Elektriciteit: conformEPC: 223 kwh/ (m² jaar) - label CAsbest: veiligControle mazouttank: groen attest