Immeuble de 4 appartements à vendre - Rue de Goreux à Fexhe-

Description

Sorry, there is no English translation. Sous-sol : 1 cave à compteurs [béton; ± 2,2x3,4] Rez-de-chaussée : Appartement de gauche (boîte 1) : séjour + cuisine [carrelage; ± 4,9x4,5; meubles, hotte, taque électrique, frigo/congélateur], salle de douche [carrelage; ± 2,2x1,8; wc, douche, lavabo], chambre [carrelage; ± 3x3,3], terrasse [klinkers; ± 2,7x7,5], jardin [pelouse; ± 19x11; barbecue) + passage latéral Appartement de droite (boîte 2) : séjour + cuisine [carrelage; ± 4,9x4; meubles, hotte, plaque vitrocéramique], dégagement [carrelage; ± 1x1,8; raccord machine à laver], salle de douche [carrelage; ± 1,8x2,7; wc, douche, lavabo], chambre [carrelage; ± 3x3,8], terrasse [klinkers; ± 3x9], jardin [pelouse; ± 18x7] + passage latéral Zone de parking et poubelles 1er étage : Appartement de gauche (boîte 3) : séjour + cuisine [carrelage; ± 4,9x4,5; meubles, hotte, plaque vitrocéramique) + débarras ± 1m², salle de douche [carrelage;± 2,2x1,8; wc, douche, lavabo, raccord machine à laver], chambre [carrelage; ± 3x3,3] Appartement de droite (boîte 4) : séjour + cuisine [carrelage; ± 4,9x4; meubles, hotte, plaque vitrocéramique], dégagement [carrelage; ± 1x1,8; raccord machine à laver], salle de douche [carrelage; ± 1,8x2,7; wc, douche, lavabo], chambre [carrelage; ± 3x3,8] Caractéristiques : ·Revenus locatifs : 2.766,00 €/mois (3x 695 + 1x681) ·Chauffage via une pompe à chaleur (4x) ·Châssis bois et pvc double vitrage ; ·Parlophones ; ·Superficie utile de chaque appartement [PEB] : 47m² ; ·Rez-de-chaussée gauche : PEB n°20230726009043- D - Espec : 261 kWh/m²/an - Etot : 12 207 kWh/an - CO2 : 74 kg CO2/m².an ·Rez-de-chaussée droit : PEB n°20230726009392- C - Espec: 254 kWh/m²/an - Etot : 11 882 kWh/an - CO2 : 72 kg CO2/m².an ·1er gauche : PEB n°20230726009569 - C- Espec : 235 kWh/m²/an - Etot : 10 973 kWh/an -CO2 : 67 kg CO2/m².an ·1er droite : PEB n°20230726009528 - C - Espec : 235 kWh/m²/an - Etot : 11 000 kWh/an - CO2 : 67 kg CO2/m².an Charges : ·1 compteur d'eau froide + 4 décompteurs ·4 compteurs d'électricité communicants (installations conformes x4) ·1 adoucisseur collectif ·4 boilers électriques pour l'eau chaude ·Charges : 20€/mois par appartement (provision eau froide) Pour tout renseignement et/ou visite, veuillez contacter le bureau UNIQUEMENT via téléphone au 04/342.83.18.