2-Bedroom House with Garden, Terrace, and Garage - Arlon.

Description

Chemin de Weyler 86, 6700 Arlon View on map House Detached / open construction 1 bedrooms 1 bathroom(s) 138 m² habitable sp. 480 m² ground sp. C Property code: 1504085 Show more specifications Description of the property ERA B-LUX heeft het genoegen u dit charmante huis te presenteren, gelegen in een rustige en gewilde woonwijk van Arlon. Dit pand biedt het comfort van een appartement en profiteert tegelijkertijd van de voordelen van een huis, en valt op door zijn functionele indeling. Dit huis ligt op een ideale locatie, vlak bij het station van Arlon, het stadscentrum en de verbindingswegen naar het Groothertogdom Luxemburg. Op de begane grond bestaat het uit een mooie, lichte woonruimte die uitkomt op de tuin en het terras, een ingerichte keuken, een doucheruimte met toilet, een apart toilet, een wasruimte en diverse opbergruimtes. Op de bovenverdieping biedt de mezzanine toegang tot een slaapkamer en een flexibel in te richten slaapgedeelte. U beschikt bovendien over een tuin, een terras en een garage. Technische gegevens: centrale verwarming op gas, PVC-kozijnen met dubbele en driedubbele beglazing, zonnepanelen, elektriciteit conform de voorschriften. Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen! Specifications Characteristics General Habitable area (m²) 138.00m² Soil area (m²) 480.00m² Width surface (m) 13.00m Surface type Brut Plot orientation East Orientation frontage West Surroundings Near school Close to public transport Near railway station Taxable income €745,00 Heating Heating type Central heating Heating elements Central heating boiler, furnace Heating material Gas Miscellaneous Joinery PVC Triple glazing Isolation Detailed information on request Warm water Electric boiler Building Year built 1950 Miscellaneous Electric roller shutters Lift present No Details Living room, lounge Calculated surface area 50 m² Shower room Calculated surface area 7 m² Garage Calculated surface area 15 m² Toilet Calculated surface area 3 m² Laundry area Calculated surface area 10 m² Hall Calculated surface area 5 m² Multi-purpose room Calculated surface area 7 m² Multi-purpose room Calculated surface area 7 m² Entrance hall Calculated surface area 10 m² Bedroom Calculated surface area 16 m² 1 bedroom(s) possible Mezzanine Calculated surface area 21 m² Garden Calculated surface area 480 m² Technical and legal info General Protected heritage No Recorded inventory of immovable heritage No Energy & electricity Electrical inspection Inspection report - compliant Utilities Gas Electricity Sewer system connection City water Energy performance certificate Yes Energy label C E-level C Certificate number 20260704003548 Calculated specific energy consumption 219 CO2 emission 39.00 Calculated total energy consumption 30073 Planning information Urban Planning Permit Property built before 1962 Urban Planning Obligation Yes In Inventory of Unexploited Business Premises No Subject of a Redesignation Plan No Summons No judicial recovery measure or administrative measure imposed Subdivision Permit Issued No Pre-emptive Right to Spatial Planning No Urban destination La zone d'habitat Flood Area Property not located in a flood plain/area Renovation Obligation Non-applicable In water sensetive area Non-applicable ERA B-LUX Marie-Laure Nitelet +32 63 433 110 [email protected] Take contact Share Close Interested?