Huis — Bertem

Description

Ruime opbrengsteigendom met commerciële ruimte (nr. 161A) en duplexappartement (nr. 161) op toplocatie in hartje Bertem.Deze veelzijdige eigendom bestaat uit een commerciële gelijkvloerse ruimte (95m2) met open handelsruimte, twee (behandel) kamers, twee toiletten en een ruime berging.Via een aparte ingang bereiken we het ruime duplexappartement met gezellig terras. De eerste verdieping omvat een inkomhal, lichtrijke leefruimte, drie slaapkamers, een badkamer en een praktische berging. Op de tweede verdieping bevinden zich de volledig geïnstalleerde keuken met ruime eetplaats, een extra slaapkamer en een tweede douchekamer.Verder beschikt het pand over een ruime garage met parkeerplaats voor de poort. Zowel het appartement als de commerciële ruimte beschikken over aparte tellers voor gas, water en elektriciteit.Deze eigendom is ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, maar vormt ook een uitstekende investering. Zowel de commerciële ruimte als het appartement zijn vrij bij akte. De potentiële huuropbrengst bedraagt ca. € 28.800/jaar.De woning werd tussen 2012 en 2016 volledig gerenoveerd en is instapklaar.Troeven:Topligging in hartje BertemVrij bij akteCommerciële ruimte + ruim duplexappartementPotentiële huuropbrengst van ca. € 28.800/jaarGarage met extra parkeerplaatsGunstig EPCConforme elektriciteitAsbestveiligInteresse? Contacteer Anne-Leen via 0495 138 111.