GERENOVEERDE STADSWONING MET 4 SLPKS EN ZONNIGE TUIN!

Description

Deze TRENDY en ENERGIEZUINIGE gezinswoning (terrein: 110m²) is werkelijk instapklaar na grondige totaalrenovatie en bevindt zich in een rustige straat (op fietsafstand van Stad Gent) van een gegeerde woonwijk vlakbij Lago Rozebroeken! Het gelijkvloers (60m² binnenafmeting) omvat: centrale inkom- en traphal (8m²) met gastentoilet (1m²), luxueus ingerichte keuken (14m²) met bijhorende eetkamer (11m²) en praktische berging/wasplaats (2m²) grenzend aan de sfeervolle leefruimte (24m²) met directe toegang tot de westgerichte stadstuin (40m²)! Op het 1ste verdiep (36m²) bevindt zich de traphal met overloop (7m²), ruime slaapkamer (17m²) én een ingerichte luxe-badkamer (10m² - ligbad/dubbel lavabomeubel/2de WC) met aparte douchekamer (2m²)! Het 2de & 3de verdiep (54m²), bereikbaar via vaste trap in de hal, omvat de trap met overloop (7m²), 2 grote slaapkamers (17m² en 12m²) en een afgesloten nachthal (2m²) met zoldertrap naar een fantastische mansardekamer (16m²)! TROEVEN: overal hoogrendementsglas 1.0 in hout / pvc (draai/kip) & CV op aardgas (condensatieketel Thermomaster met bedieningsapp), geïsoleerde daken (20cm MW) / vloer (8cm PUR) / voor- en achtergevel (5cm MW), elektriciteit conform, gescheiden riolering, ventilatiesysteem type C, 6 zonnepanelen (omvormer Growatt) alsook volledig geverfd en voorzien van parket en rookmelders! EPC: 64 kWh/m2 (label: A) - VRIJ BIJ AKTE! BEL 0495/265 333 voor bezoek - BUITENKANS!