Bedrijfsvastgoed — Sint-Gillis

Description

ERA CHÂTELAIN presenteert u dit opbrengsteigendom, ideaal gelegen in de Lisboastraat, in het hart van Sint-Gillis, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen. Een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met een onmiddellijk huurrendement en een sterk meerwaardepotentieel. De stedenbouwkundig vergunde toestand omvat 4 wooneenheden en een achtergelegen atelier. De feitelijke toestand bestaat uit 5 wooneenheden en een studio op de tussenverdieping, die momenteel allemaal verhuurd zijn. Indeling van het gebouw: Gelijkvloers: appartement met 1 slaapkamer en tuin met toegang tot de achtergelegen woningAchterhuis: slaapkamer op het gelijkvloers en een loft op de verdieping met woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer en slaapkamer1e verdieping: appartement met 1 slaapkamerTussenverdieping: studio2e, 3e en 4e verdieping: appartementen met 1 slaapkamerKelders in de ondergrondTroeven: Huidige huurinkomsten van euro 5.232/maand (6 lopende huurovereenkomsten)Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2022Volledig verhuurd gebouwGegeerde liggingMooi ontwikkelingspotentieelInfo en bezoeken: contacteer ons op +32 2 535 98 98. Ontdek al onze panden te koop opera.be/chatelain.