Twee eigendommen, een heel unieke opportuniteit!

Description

STARTPRIJS – Elk bod hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod. Op een uiterst gunstige ligging in Torhout, op wandelafstand van de Markt, het station en diverse handelszaken, en met een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen, bevindt zich deze uitzonderlijke vastgoedopportuniteit. Twee aanpalende eigendommen worden samen aangeboden en bieden een unieke combinatie van wonen, werken, investeren en ontwikkelen. De eerste eigendom omvat een charmante gezinswoning met een lichtrijke leefruimte, keuken, badkamer, apart gastentoilet, wasplaats, veranda, praktische berging, drie slaapkamers, een bureauruimte, een zonnig en onderhoudsvriendelijk binnenterras en een ruime garage. Mits een eigentijdse opfrissing vormt deze woning de ideale basis voor een comfortabele thuis. (EPC 1001 kWh/m² - Renovatieplicht) Totale grondopp. 298m² / Bebouwde opp. 164m² De tweede eigendom betreft een kwalitatief afgewerkt gebouw (bouwjaar 2005), momenteel ingericht als handelsruimte met stijlvolle ontvangstruimte, wachtzaal, vijf burelen, twee ingerichte keukens, twee toiletten en diverse bergingen. Achteraan bevindt zich een aangename tuin. Dankzij de reeds goedgekeurde functiewijziging naar een eengezinswoning kan dit pand eveneens worden omgevormd tot een bijzonder ruime en exclusieve woonst. Totale grondopp. 482 m² / Bebouwde opp. 267m² Ook op energetisch vlak scoort deze eigendom sterk, met een gunstig EPC-label C, PVC-ramen met dubbele beglazing en een condenserende gasketel, wat garant staat voor een aangenaam comfort en een efficiënt energieverbruik. De combinatie van beide eigendommen biedt tal van mogelijkheden: een ruime residentiële woonst, een woon-werkcombinatie, een praktijk of kantoor aan huis, een investering met toekomstpotentieel of een project voor verdere ontwikkeling. Dankzij de centrale ligging, de kwalitatieve constructie, de royale oppervlakte en de veelzijdige invulling vormt dit een uiterst zeldzame opportuniteit op de vastgoedmarkt. Bent u op zoek naar een eigendom met uitzonderlijk veel mogelijkheden? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een vrijblijvend bezoek en ontdek zelf het unieke potentieel van deze bijzondere aanbieding.