Instapklare villa met 5 slaapkamers en prachtige tuin - R...

Description

NIEUWE VOORWAARDEN! - Welkom in Roeselare, en meer specifiek op De Vossemolen in Rumbeke. Deze centrale ligging vormt het decor van deze bijzonder robuuste open bebouwing, gelegen op een mooi westgericht perceel van 1216 m² met een adembenemende tuin en zicht op de achterliggende velden! Hier krijg je ruimte, licht en rust. Deze in 1991 gebouwde woning werd steeds uitstekend onderhouden (verkoop door de eerste eigenaar), is instapklaar mits beperkte modernisatie en is bovendien zeer energiezuinig, getuige het EPC-label B! De ruime woonoppervlakte (306m² volgens EPC) biedt bovendien tal van mogelijkheden, met op vandaag onder meer 4-5 slaapkamers en een bureau. Gelijkvloers: fraaie inkomhal - gastentoilet - lichtrijke leefruimte - keuken met eetplaats - keukenberging - bureau - berging/wasplaats met douche - dubbele garage met poort vooraan en langs zijkant. Eerste verdieping: De ruime nachthal brengt je naar de verschillende kamers. De huidige indeling omvat maar liefst 5 slaapkamers, polyvalent in te richten en dus boordevol potentieel. Centraal bevindt zich de badkamer (ligbad, dubbele wastafel, toilet). De master bedroom is volledig uitgerust met maatwerk!  Zolder via valluik. Exterieur: de stijlvolle voortuin biedt een zeer ruime oprit met toegang tot de dubbele garage (poort vooraan + zijkant). Langs de zijgevel bevindt zich een charmant eerste terras, dat overgaat in de adembenemende achtertuin. Een oase van rust en groen met een weids, blijvend open zicht op de velden. Dé eyecatcher is ongetwijfeld de fraaie Camargue-terrasoverkapping van Renson, ideaal voor lange zomeravonden. Technisch: EPC Label-B / CV op stookolie / totaalisolatie / regenwater / asbestveilig / conforme elektriciteit / 18 zonnepanelen / Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee Troeven: centrale ligging / ruime woning / 4-5 slaapkamers, bureau & dubbele garage / fantastische tuin / instapklaar Benieuwd? Frederik organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. www.bordes.be