Appartement — BRUSSEL

Description

Karaktervol appartement met 2 slaapkamers, polyvalente ruimte en authentieke elementen in de Europese WijkIn de gegeerde Spastraat, op een absolute toplocatie in de onmiddellijke nabijheid van de Europese Wijk, bevindt zich dit karaktervolle appartement op de eerste verdieping. De woning combineert een aangename indeling, mooie lichtinval en enkele authentieke elementen die bijdragen aan haar charmante uitstraling.De ligging is zonder meer uitstekend. Op wandelafstand bevinden zich de Europese instellingen, Schuman, het Jubelpark, openbaar vervoer, winkels, restaurants en alle dagelijkse voorzieningen. Dankzij de centrale ligging is dit appartement ideaal als eigen woonst, pied-à-terre of waardevaste investering.Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers en wordt bovendien aangevuld met een aangename extra ruimte op de tussenverdieping. Deze polyvalente ruimte leent zich perfect als thuisbureau, hobbyruimte, leeshoek, speelkamer of extra bergruimte en vormt een absolute meerwaarde voor wie op zoek is naar extra flexibiliteit.Aan de voorzijde bevindt zich een compact balkon, ideaal om even van de buitenlucht te genieten. Verder beschikt het appartement over een privatieve kelder, die zorgt voor bijkomende praktische bergruimte.Het gebouw verkeert in een goede algemene staat van onderhoud en is uitgerust met centrale verwarming op mazout. De elektrische installatie is niet conform de huidige regelgeving en het appartement beschikt over een EPC-label E, waardoor de koper de mogelijkheid heeft om het verder te moderniseren en energetisch te optimaliseren.Als extra troef bestaat de mogelijkheid om een afgesloten dubbele garagebox met bijkomende bergruimte aan te kopen voor € 50.000. Gelegen op wandelafstand van het appartement vormt deze in deze gegeerde buurt, waar private parkeergelegenheid bijzonder schaars is, een uitzonderlijke meerwaarde.Een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervol appartement met twee slaapkamers, een veelzijdige extra ruimte en een topligging in het hart van de Europese Wijk.