Huis — Kapellen

Description

Een energiezuinige HOB met zonnepanelen, batterij en álle attesten conform op toplocatie te Kapellen!Beschrijving:Bent u op zoek naar een instapklare woning in een rustige buurt dan biedt Akkerstraat 75 in Kapellen de ultieme mix van modern comfort, absolute rechtszekerheid en toekomstgerichte energiezuinigheid. Met een gunstig EPC-label C, zonnepanelen én een thuisbatterij geniet u direct van een lage energiefactuur zonder renovatieverplichting. Wat deze woning uniek maakt, is de totale gemoedsrust voor de koper. Alle verplichte en cruciale attesten zijn 100% conform en goedgekeurd: Elektriciteit: Volledig conform gekeurd. Riolering: Het afvalwater en regenwater zijn reeds volledig gescheiden en het attest is conform. Asbest: Gecertificeerd asbestveilig. Stedenbouw: Bouwvergunning volledig in orde. Indeling en Comfort binnenin: Gerenoveerd comfort: Voorzien van een nieuwe, moderne keuken (voorzien van alle toestellen) en een compacte, zeer efficiënt ingerichte douchekamer met toilet en lavabo. Flexibele slaapkamers: Momenteel beschikt de woning over 2 slaapkamers. De masterbedroom is echter zeer ruim en kan mits een kleine aanpassing (zoals een slimme kastenwand of tussenmuur) eenvoudig worden opgesplitst in 2 volwaardige kamers. Tuin en Buitenruimte. De strategisch geplante bomen zorgen voor heerlijke verkoeling en natuurlijke schaduw tijdens warme zomers. Opslag en Parking: Achteraan bevindt zich een praktische buitenberging én een extra hoge carport om een caravan of camper veilig en droog te stallen. Vraagprijs: € 449.000 —DEZE WONING IS TE BEZICHTIGEN TIJDENS EEN KIJKWEEKEND ZATERDAG 22 EN ZONDAG 23 AUGUSTUS 2026TUSSEN 10 EN 16U MAAK SNEL JE AFSPRAAK OPToon nummer