Huis — Wiers

Description

Prachtige, volledig gerenoveerde woning met grote garage en tuin, gelegen in het hart van Wiers, vlakbij alle voorzieningen en de snelweg (E42 Doornik/Bergen).De woning, met een oppervlakte van ongeveer 124,76 m² exclusief garage, bestaat op de begane grond uit: een ruime en lichte woonkamer (+/- 28,21 m²), een ingerichte keuken (+/- 13,26 m²), een kantoor (+/- 15,38 m²), een overloop die toegang geeft tot het aparte toilet met wastafel, een wasruimte met toegang naar buiten (+/- 4,87 m²) en een berging (+/- 8,78 m²).Op de bovenverdieping: een overloop, twee mooie slaapkamers (+/- 24,28 m² en 13,50 m²) en een doucheruimte (+/- 8,40 m²)De woning beschikt over een grote garage (+/- 37,50 m²) met elektrische deur en een mooie, omheinde tuin met terras.Een aanrader!Maandelijkse huurprijs: 875 € + 30 € forfaitaire kosten voor het onderhoud van de verwarming en de warmwatervoorziening, en de brandverzekering met een vrijwaringsclausule.Beschikbaar vanaf: 01/10/2026.Technische kenmerken:- Uitstekende energieprestatie (PEB B).- Centrale verwarming op stookolie met geïntegreerde warmwatervoorziening.- PVC-kozijnen met dubbele beglazing en handbediende luiken aan de voorzijde.- Elektriciteit met twee tarieven.- Aangesloten op de riolering.- Enkelvoudige mechanische ventilatie.- Keukenuitrusting: dubbele spoelbak, oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en keukenkasten. Koelkast dient door de huurder te worden voorzien.- Inrichting van de doucheruimte: dubbele wastafel, douche en meubels.Opmerking: de garagedeur wordt vervangen en het gazon wordt hersteld (afhankelijk van de weersomstandigheden) voordat de huurder het pand in gebruik neemt.