Huis — Holsbeek

Description

Deze halfopen woning combineert een praktische indeling met een uitzonderlijk energiezuinig karakter: label A.Bij het binnenkomen kom je terecht in de inkomhal met apart toilet. Aansluitend is er de leefruimte met open keuken, een bureauhoek en een wasplaats /voorraadberging. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. Vanuit de nachthal is ook de bergzolder bereikbaar.Achter de woning staat een ruime gerenoveerde schuur /werkplaats van 74m² met mezzanine. Ideaal voor het parkeren van auto's of het uitoefenen van hobby's. Het perceel meet 720m², inclusief een apart tuinperceel van 3a. In de omheinde tuin is het rustig vertoeven.De woning werd energetisch grondig aangepakt met o.a. zonnepanelen, thuisbatterij, energiezuinige gasketel, vloerverwarming (glvl), muurisolatie en hoogrendementsbeglazing. Er is een asbestveilig attest en een blanco bodemattest.De ligging is bijzonder gunstig: zowel Leuven als Aarschot zijn via de E314 binnen het kwartier bereikbaar. De basisschool bevindt zich op wandelafstand en de supermarkten liggen op enkele minuten rijden. Daarnaast biedt de omgeving mooie wandel- en fietsroutes in het groene Hageland. Ideaal voor wie rustig wil wonen met natuur en recreatie binnen handbereik.Geen renovatieverplichting. EPC label A - 72 kWh/m²/jaar.