Appartement — Verviers

Description

🏡 VERVIERS CENTRE – APPARTEMENT ATYPIQUE 2 CHAMBRES + BUREAU – PEB:A – PARKING EXTNIGEL IMMO vous présente cet appartement atypique idéalement situé au cœur de Verviers 📍, offrant une situation stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports en commun 🚶‍♂️🚌.✨ Le bien se compose d’un vaste salon d’environ 29 m², d’une cuisine ouverte de ±18 m², de 2 chambres de ±15 m² et 12 m², d’une salle de bains de ±9 m² ainsi que d’un bureau/espace polyvalent idéal pour le télétravail ( en rdc) 💻.🌱 Excellent PEB A, garantissant une très bonne performance énergétique ! Châssis dv pvc, CC gaz de ville (chaud condensation).💶 Charges de copropriété : Provisions trimestrielles de 176,88€, soit 58,96€ par moisATTENTION possible modification des charges à l'assemblée générale de septembre 2026Fonds de Roulement : appel unique de 198,10€ à l'achat✅ 2 chambres + bureau✅ PEB: A✅ Parking privatif✅ Cave✅ Situation centrale✔ Libération : à l'acte💰 Faire offre à partir de 149.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur :WWW.NIGEL-IMMO.BEDescriptif à titre informatif et non contractuel.