3 GITES + MAISON - FORT POTENTIEL - IDEAL INVESTISSEUR
- Bedrooms
- 11
- Bathrooms
- 5
- Toilets
- 7
- Surface area
- 687 m²
- Plot
- 1300 m²
- EPC
- F
- Parking
- 2
- Heating
- Fuel oil
- Condition
- Good
- Flood zone
- Non-flood zone
Features
- Terrace
- Garage
- Double glazing
Description
ART'IMMO vous propose ce magnifique ensemble immobilier de 3 gîtes + 1 un corps de logis de construction situé à SPRIMONT. l'ensemble se compose de : Gîte 1 RDC : Salon (19) - Salle à manger (25) - Cuisine (11) - Garage (24) 1ERE ETAGE : Hall (5) - Chambres (15 - 10) - Salle de bain (4) - Wc (2) - Terrasse (26) Gîte 2 RDC : Garage (42) - Salle technique (11) 1ERE ETAGE : Hall (8) - Salon (22) - Salle à manger (24) - Cuisine (20) 2EME ETAGE : Hall (24) - Chambre (16) - Salle de bain (6) - Wc 3EME ETAGE : Chambre (22) Gîte 3 RDC : Salon (27) - Cuisine/Salle à manger (15) 1ERE ETAGE : Hall (6) - Chambres (13 - 12) - Salle de bain (5) - Wc Maison RDC : Hall (13) - Wc - Hall (2) - Chambre (22) - Salle à manger (22) - Hall (10) Salle de bain (11) - Wc - Salon (22) - Salle à manger (19) - Salle de réception (47) 1ERE ETAGE : Hall (8) Chambres (24 - 21 - 19 - 12) - Salle de bain (4) - Combles aménageables (86) 2EME ETAGE : Chambres (23-13) 3EME ETAGE : Comble (16) Les trois gîtes génèrent déjà d’excellents revenus locatifs, avec environ 1.000€ par week-end et jusqu’à 1.300€ durant les périodes de vacances. Caractéristiques : Toiture : Bon état sauf toiture maison à rénover Électricité : Bi-horaire, CONFORME Chauffage : 2 chauffage central mazout (1/2 NEUVE), cassete à bois Châssis : Double vitrage Bois Revenu cadastral : 2320€ PEB : G pour les 3 gîtes / F maison Le bien est situé à proximité de toutes les commodités : magasins, écoles, transports en commun, etc.
