Commercial Property with Residence & 6 Parking Spaces for Sa

Description

Sorry, there is no English translation. Te koop: Uitgesproken handelspand met woonst in Kruibeke – maximale zichtbaarheid & potentieel Op zoek naar een investeringsmogelijkheid of zaak met karakter? Dit ruime handelspand ligt in het hart van Kruibeke en biedt alles wat een ondernemer zoekt – én méér. Erachter is een comfortabele woonst gelegen, ideaal om wonen en werken te combineren. Handelsgedeelte dat indruk maakt • Gelijkvloers handelsruimte van ca. 150 m², met sterke visibiliteit aan de straatkant – perfect voor winkel, atelier, kantoor of vrij beroep. • Grote raampartijen en ruime voorgevel, uitstekend voor etalage & klantenbinding. • Indeling biedt ruimte voor toonzaal, opslag en eventuele werkzone; flexibel aan te passen aan jouw activiteit. • Extra troef: 6 privéparkings aanwezig – groot gemak voor klanten, personeel of levering. Woonst aan het handelsgedeelte • Woonhuis van ca. 90 m² met 1 slaapkamer, rustig gelegen achter de handelsruimte. • Beschikt over de nodige basiscomforts: leefruimte, keuken, badkamer – een praktische en aangename privé-ruimte naast het drukke zakelijke leven. Locatie & bereikbaarheid • Gelegen in Kruibeke, met een goede ligging qua verkeer en zichtbaarheid. • Nabij voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen; bereikbaar voor klanten én bewoners. • Parkeren hoeft geen issue te zijn dankzij de aanwezige parkeerplaatsen; dit verhoogt de aantrekkelijkheid voor handelsgebruik. Voor wie is dit ideaal? • Voor ondernemers of zelfstandigen die hun zaak willen uitbouwen op een centrale locatie én thuis willen zijn vlakbij hun zaak. • Voor wie rendement zoekt: gebruik het handelsgedeelte én woon in de woonst of huur/splits uit. • Voor investeerders met visie: dit pand combineert commercieel potentieel met wooncomfort.