Appartement — Liège

Description

Lichtrijk, modulair appartement van 114 m² op de 4e verdieping, volledig zuidgericht, met optioneel een parkeerplaats in het gebouw. De zuidoriëntatie beperkt de stookkosten.Indeling: inkomhal, woonkamer met parket die overgaat in een eetkamer met eigen balkon (omvormbaar tot derde slaapkamer), ingerichte keuken van 9 m² met balkon, twee slaapkamers (18 m² en 11 m²) met een balkon van 4 m², badkamer, inbouwkasten en een ruime kelder.Uitrusting en staat: parketvloeren uit 2026; aluminium kozijnen met dubbele beglazing grotendeels uit 2005; keuken met merkapparatuur uit 2017; verwarming op stadsgas; elektrische installatie conform de normen, met conformiteitsattest uit 2026.Toegankelijkheid: geschikt voor personen met beperkte mobiliteit en voor ouderen. Deurbreedtes, hoogte van de stopcontacten en hoogte van de meubels en apparatuur in keuken en badkamer maken zelfstandig wonen mogelijk. Twee ruime liften (binnenkort vier) verzekeren de toegang.Gebouw: de Résidence Kennedy wordt gerenoveerd en aangepast aan de geldende voorschriften na de brand van juni 2024; de veiligheidsvoorzieningen worden op de meest recente normen gebracht. Lasten: ± 175 €/maand (verwarming, water, onderhoud van de gemeenschappelijke delen, opstalverzekering, algemeen beheer van gebouw en parking).Ligging: Quai Paul Van Hoegaerden 2, aan de oever van de Maas, nabij de universiteit, winkels en scholen. Openbaar vervoer: Rue Saint-Paul op 2 minuten, tram op 3 minuten, station op 10 minuten met de tram, waardoor Brussel en het hart van de Ardennen op minder dan een uur met de trein liggen. Geschikt als hoofdverblijfplaats of als verhuurinvestering.Aanbod: bod indienen vóór 11 oktober 2026, vanaf 230.000 € (parkeerplaats nr. 17 niet inbegrepen), onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Bezichtiging op afspraak:Toon nummerofToon e-mailadres