3 façades, 158 m², 3 à 4 chambres, terrasse, jardin.

Description

✨ AYWAILLE – Maison 3 à 4 chambres avec jardin ! Nigel IMMO vous présente cette maison idéalement située dans une rue calme, à deux pas du centre d'Aywaille et des célèbres Grottes de Remouchamps. D'une superficie de 158 m² (selon PEB), elle offre un formidable potentiel à qui saura lui redonner tout son éclat. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux de 15 m², une cuisine dînatoire de 21 m², ainsi qu'une buanderie de 14 m² et un cellier de 6 m² pour un maximum de rangement. L'extérieur offre une terrasse de 22 m² et un jardin agrémenté d'un abri de 11 m². À l'étage, vous profiterez de 3 chambres spacieuses (21 m², 16 m² et 10 m²) ainsi que d'un balcon. Les combles, non aménagés, offrent une réserve supplémentaire de 58 m² à valoriser selon vos envies : chambres, bureau, espace de jeux, dressing... Ses volumes généreux, ses extérieurs agréables et son emplacement de choix en font une opportunité rare pour qui souhaite se projeter dans un projet de rénovation à son image. Informations techniques : toiture rénovée en 2024, chauffage central au mazout et poêle à bois, châssis bois, PEB : G (517 kWh/m².an), RC : 478 €, superficie d'après PEB : 158 m², superficie parcellaire : 355 m². ✔ Libre à l’acte. 💰 Faire offre à partir de 119.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) 📞 Envie de la découvrir ? Contactez NIGEL IMMO au 04 264 38 04 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 7j/7 sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel.