MAISON 4CH - JARDIN

Description

Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison familiale d'environ 150 m² habitables, située rue Bordelais 75 à Saint-Nicolas. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes, quatre chambres, deux salles de bains ainsi qu'un agréable espace extérieur. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace tout en souhaitant rester à proximité immédiate de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée propose plusieurs espaces de vie distincts avec un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée de 16 m² disposant de son propre coin repas. Aux étages, les quatre chambres aux dimensions confortables permettent à chacun de profiter de son propre espace, avec également la possibilité d'aménager un bureau, une chambre d'amis ou un espace dédié au télétravail. À l'extérieur, la maison dispose d'un espace aménagé et partiellement couvert, d'un jardinet ainsi que dune remise : un véritable plus pour profiter des beaux jours. Autre atout important : sa situation particulièrement pratique au quotidien. Écoles, commerces, transports en commun et principaux axes routiers sont facilement accessibles. Les arrêts de bus situés à proximité permettent notamment de rejoindre rapidement le centre de Liège. Le bien nécessite un rafraichissement mais propose un très beau potentiel. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : ·Hall d'entrée de 8 m² ; ·Salle à manger de 15 m² ; ·Salon de 12 m² ; ·Cuisine équipée de 16 m² avec coin repas ; ·Salle de bains de 5 m² ; ·Buanderie. Au 1er étage : ·Hall de nuit ; ·Chambre de 18 m² ; ·Chambre de 13 m² ; ·Seconde salle de bains. Au 2e étage : ·Chambre de 16 m² ; ·Chambre de 12 m². Au sous-sol : ·Cave de 17 m². À l'extérieur : ·Espace extérieur aménagé et partiellement abrité ; ·Jardinet ; ·Remise. Informations complémentaires : ·Environ 150 m² habitables ; ·4 chambres ; ·2 salles de bains ; ·Chauffage central au gaz ; ·Installation électrique conforme ; ·Beaux volumes intérieurs ; ·Espace extérieur ; ·Cave ; ·À proximité des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers ; Accès facile vers le centre de Liège.PEB D | Perf. énergétique : 332 kWh/m².an | Code unique: 20260930022916 Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, nhésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/234.21.10.