Bien commercial 3 chambres, Tongeren

Prachtig en uniek handelspand met woonst in het hart van Tongeren - 425  m2 bruikbare vloeroppervlakteWelkom in het hart van Tongeren, meerbepaald op de  Grote Markt 29 , waar we u graag dit unieke pand met diverse mogelijkheden  voorstellen. Dit prachtige herenhuis omvat het door velen onder U wel gekende restaurant "Stas – De Jong", dat hier reeds 70 jaar een begrip is. We zijn op zoek naar mensen die een nieuw verhaal willen beginnen en betekenen voor dit unieke pand.De architectuur is ook prachtig en alle originele elementen bleven behouden. Het gaat hierbij om een neoclassicistische stadswoning, een breedhuis van drie traveeën en 3 bouwlagen onder een zadeldak. De karakteristieke lijstgevel is gepleisterd en beschilderd met rechthoekige vensters in en geriemde omlijsting.Laat U gerust leiden door de foto's!De indeling van het pand:Gelijkvloers: Een ruime commerciële handelsruimte van 165 m² die momenteel bestaat uit: verbruikzaal, keuken, bijkeuken, toiletten, een terras en eventueel een garage. Ideaal voor eender welke commerciële activiteit, waarbij een populaire zichtlocatie van belang kan zijn.Eerste verdieping:  grote, recente leefkeuken met pelletkachel, eerste badkamer met badkamermeubel en enkele lavabo en ligbad.Entresol: een prachtige gezellige living met airco, de masterbedroom en de tweede badkamer die voorzien is van een enkele lavabo, toilet en douche.Tweede verdieping: Twee zeer ruime slaapkamers, waarvan ééntje met dressing.Zolderverdieping: Prachtige open ruimte (zorgt voor een loft-gevoel) gekenmerkt door haar balkstructuur.Kelderverdieping: Perfect droge ruimte met gebogen welfselsBruikbare vloeroppervlakte: 425 m²Perceeloppervlakte: 1Are 65 caRenovatieplicht: neenEPC: 386Het gebouw is asbestveiligBent u nog eigenaar van een huis of appartement maar wenst u te verkopen? Ook dan kunnen wij u helpen! Ons vastgoedkantoor “SOM Vastgoed” verkoopt uw woning of appartement en ondertussen kiest u uit ons uitgebreid aanbod. Kom vandaag nog in contact met onze erkende vastgoedmakelaars, die U onmiddellijk een perfecte indicatie kunnen geven van de realistische verkoopwaarde van uw woning/appartement.Mis deze unieke kans niet om een pand met zo veel potentieel te ontdekken in hartje Tongeren! Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek, kunt u contact opnemen met ons kantoor op het nummerToon nummer( Tom Muermans). We helpen u graag verder met al uw vragen en mogelijkheden.