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Investment property · À vendre · Herstal

Immeuble de rapport 3 chambres avec jardin, Herstal

Rue de la Clawenne 70, 4040 Herstal · Liege
Publiée sur Immoweb
Annonce : “Immeuble avec commerce, garage, atelier et habitation”
335 000 €À VENDRE
1 851 € / m² · 181 m² de surface habitable
3Chambres
1Salles de bain
181 m²Superficie
700 m²Jardin
PEB E419 kWh/m²·yr

Description

THÔNE IMMOBILIER vous propose cette maison de commerce avec garage et ateliers d'une superficie totale de 311 m² située à proximité des commodités, des écoles, des axes autoroutiers et des transports en communs. L'ensemble est composé comme suit : Au sous-sol : 2 caves et une chaufferie. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée donnant accès à un spacieux garage de plus de 30 m², à la terrasse et aux annexes (un atelier de 41 m² et 2 remise de 18 et 13 m²) ainsi qu'au spacieux jardin. Le hall comprend aussi l'accès à une première cuisine, à la partie commerciale de 33 m², à un sas et un W.C. Au premier étage se trouve la partie habitation avec un hall, un séjour de 34 m², une cuisine, la salle de bains, une buanderie, un espace rangement et 3 chambres dont l'une avec balcon de 19, 9 et 8 m² . Divers : Commerce, habitation et entrepôt accessibles individuellement. Possibilités multiples (profession libérale, artisan, maison médicale,...), Châssis D..V., C.C. Mazout. Prix : 335.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires, lesquels se réservent le droit de ne pas accepter l'offre la plus élevée). INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES (PLANS, VISITES VIRTUELLES 360°) VISIBLES SUR WWW.THONE-IMMOBILIER.BE

Caractéristiques

Type de bienInvestment property
TransactionÀ vendre
Terrain795 m²
Année1991
Étages2
Façades2
ChauffageFuel oil
Émission CO₂104 kg CO₂/m²
Revenu cadastral2 050 €
Jardin700 m²
Terrasse31 m²
ÉtatÀ rénover
Zone inondableHors zone inondable
Disponibilité2027-02-01
Référenceimmoweb · 21963957

Équipements

Jardin
Terrasse
AscenseurNon
PiscineNon
MeubléNon
NeufNon

Non communiqué par la source

Panneaux solairesDouble vitrageCaveGrenierGarageClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosTout-à-l'égoutPatrimoine protégéBasse énergie

Performance énergétique

EÉnergie primaire 419 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
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Évolution du prix

335 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 4 Nov 2026
Aucun changement de prix enregistré
0jours suivis
Première annonce4 Nov 2026Vu pour la dernière fois4 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 4 Nov 2026.

Localisation

Rue de la Clawenne 70, 4040 Herstal · Liege Ouvrir dans Google Maps
335 000 €1 851 € / m² · 181 m² de surface habitableVoir sur Immoweb

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