À vendre PEB E





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Investment property · À vendre · Herstal
Immeuble de rapport 3 chambres avec jardin, Herstal
Rue de la Clawenne 70, 4040 Herstal · Liege
Publiée sur ImmowebAnnonce : “Immeuble avec commerce, garage, atelier et habitation”
335 000 €À VENDRE
1 851 € / m² · 181 m² de surface habitable
3Chambres
1Salles de bain
181 m²Superficie
700 m²Jardin
PEB E419 kWh/m²·yr
Description
THÔNE IMMOBILIER vous propose cette maison de commerce avec garage et ateliers d'une superficie totale de 311 m² située à proximité des commodités, des écoles, des axes autoroutiers et des transports en communs. L'ensemble est composé comme suit : Au sous-sol : 2 caves et une chaufferie. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée donnant accès à un spacieux garage de plus de 30 m², à la terrasse et aux annexes (un atelier de 41 m² et 2 remise de 18 et 13 m²) ainsi qu'au spacieux jardin. Le hall comprend aussi l'accès à une première cuisine, à la partie commerciale de 33 m², à un sas et un W.C. Au premier étage se trouve la partie habitation avec un hall, un séjour de 34 m², une cuisine, la salle de bains, une buanderie, un espace rangement et 3 chambres dont l'une avec balcon de 19, 9 et 8 m² . Divers : Commerce, habitation et entrepôt accessibles individuellement. Possibilités multiples (profession libérale, artisan, maison médicale,...), Châssis D..V., C.C. Mazout. Prix : 335.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires, lesquels se réservent le droit de ne pas accepter l'offre la plus élevée). INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES (PLANS, VISITES VIRTUELLES 360°) VISIBLES SUR WWW.THONE-IMMOBILIER.BE
Caractéristiques
Type de bienInvestment property
TransactionÀ vendre
Terrain795 m²
Année1991
Étages2
Façades2
ChauffageFuel oil
Émission CO₂104 kg CO₂/m²
Revenu cadastral2 050 €
Jardin700 m²
Terrasse31 m²
ÉtatÀ rénover
Zone inondableHors zone inondable
Disponibilité2027-02-01
Référenceimmoweb · 21963957
Équipements
Jardin
Terrasse
AscenseurNon
PiscineNon
MeubléNon
NeufNon
Non communiqué par la source
Panneaux solairesDouble vitrageCaveGrenierGarageClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosTout-à-l'égoutPatrimoine protégéBasse énergie
Performance énergétique
EÉnergie primaire 419 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
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G
Évolution du prix
335 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 4 Nov 2026
0jours suivis
Première annonce4 Nov 2026Vu pour la dernière fois4 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 4 Nov 2026.
Localisation
Rue de la Clawenne 70, 4040 Herstal · Liege Ouvrir dans Google Maps



