househunter
Commencer
House · À vendre · Roeselare

Maison 2 chambres avec jardin, Roulers

Kokelaarstraat 44, 8800 Roeselare · West Flanders
Publiée sur Immoweb
Annonce : “House in Roeselare”
389 000 €À VENDRE
2 126 € / m² · 183 m² de surface habitable
2Chambres
1Salles de bain
183 m²Superficie
24 m²Jardin
PEB C298 kWh/m²·yr

Description

Ontdek deze statige karakterwoning waar authentieke elementen en hedendaags comfort mooi samengaan. De woning werd grotendeels gerenoveerd met behoud van haar karakter en hoge plafonds, daarnaast is de woning uitgerust met 10 zonnepanelen en airco-units. Enkele ruimtes bieden nog mogelijkheden tot verdere afwerking, terwijl de ruime zolder volledig naar eigen wens kan worden ingericht. Rustig gelegen en toch op wandelafstand van het bruisende stadscentrum, met scholen, winkels, horeca, sportfaciliteiten en andere voorzieningen nabij. U betreedt de woning via de inkomhal, die tevens dienstdoet als inpandige garage. De stijlvolle leefruimte charmeert met haar hoge plafonds. De overloop beschikt over maatkasten en ruimte voor een bureau, ideaal voor thuiswerk. De volledig ingerichte keuken geniet dankzij de vele glaspartijen van veel natuurlijk licht en geeft rechtstreeks uit op de gezellige stadskoer. Verder zijn er een apart toilet, kelder en wasplaats aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime badkamer met groot ligbad, inloopdouche, toilet en lavabomeubel, evenals twee royale slaapkamers. De vaste trap leidt naar de zolder van 48 m², ideaal als extra slaapkamers, master suite of polyvalente ruimte. Ook warm geworden van deze karaktervolle woning? Contacteer ons voor een bezoek! De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt dit te aanvaarden of te weigeren.

Caractéristiques

Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain135 m²
Séjour19 m²
Cuisine21 m²
Année1934
Étages3
Façades2
ChauffageGas
Revenu cadastral614 €
Jardin24 m²
ÉtatBon état
Zone inondableHors zone inondable
Référenceimmoweb · 21968606

Urbanisme & juridique

Permis d'urbanismeAucun permis
Risque d'inondation (parcelle)C
Risque d'inondation (bâtiment)C

Équipements

Jardin
Panneaux solaires
Double vitrage
Grenier
Garage
AscenseurNon
Tout-à-l'égout
Patrimoine protégéNon
NeufNon

Non communiqué par la source

TerrasseCavePiscineClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosMeubléBasse énergie

Performance énergétique

CÉnergie primaire 298 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
C
D
E
F
G

Évolution du prix

389 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 6 Nov 2026
Aucun changement de prix enregistré
0jours suivis
Première annonce6 Nov 2026Vu pour la dernière fois6 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 6 Nov 2026.

Localisation

Kokelaarstraat 44, 8800 Roeselare · West Flanders Ouvrir dans Google Maps
389 000 €2 126 € / m² · 183 m² de surface habitableVoir sur Immoweb

D'autres maisons à Roulers