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House · À vendre · Athus

Maison 4 chambres avec jardin, Athus

Rue Belair 23, 6791 Athus · Luxembourg
Publiée sur Zimmo
Annonce : “Huis — Athus”
540 000 €À VENDRE
2 571 € / m² · 210 m² de surface habitable
4Chambres
2Salles de bain
210 m²Superficie
440 m²Jardin
PEB C181 kWh/m²·yr

Description

Grande maison 4 façades rénovée à Athus – Proche gare, quartier calme Située dans un quartier résidentiel calme d’Athus, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, cette spacieuse maison 4 façades séduira les familles à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité. La maison a bénéficié d'importants travaux de rénovation récents: châssis en triple vitrage avec volets, nouvelle salle de bains, nouvelles cloisons intérieures, cuisine moderne entièrement équipée, pavages réalisés tout autour de la maison, ainsi que divers aménagements visant à améliorer le confort de vie et les performances énergétiques du bien. Elle offre de généreux volumes avec 4 grandes chambres lumineuses, deux salles de bains, ainsi qu'une vaste pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins: suite parentale, salle de jeux, salle de cinéma, bureau ou espace polyvalent. Des panneaux photovoltaïques viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété en permettant de réduire les coûts énergétiques. Le bien dispose également d'un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi que de caves offrant de nombreux espaces de rangement. Une maison idéale pour une grande famille souhaitant s'installer dans un véritable cocon, alliant espace, confort moderne et cadre de vie agréable. A découvrir sans tarder: [email protected] ou 063 33 99 02. Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches.

Caractéristiques

Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain960 m²
Cuisine17 m²
Type de cuisineÉquipée
Année1991
Étages1
Façades4
ChauffageFuel oil
Émission CO₂44 kg CO₂/m²
Revenu cadastral1 507 €
Jardin440 m²
Terrasse50 m²
ÉtatComme neuf
Zone inondableHors zone inondable
DisponibilitéAt signing of the deed
Disponible à partir deÀ l'acte
OrientationSud-ouest
Surface des chambres14 m² · 15 m² · 15 m² · 15 m²
Publié sur le portail3 juillet 2026
Référencezimmo · LPWZI

Équipements

Jardin
Double vitrage
Terrasse
Garage
AscenseurNon
PiscineNon
MeubléNon
NeufNon

Non communiqué par la source

Panneaux solairesCaveGrenierClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosTout-à-l'égoutPatrimoine protégéBasse énergie

Performance énergétique

CÉnergie primaire 181 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
C
D
E
F
G

Évolution du prix

540 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 14 Nov 2026
Aucun changement de prix enregistré
0jours suivis
Première annonce14 Nov 2026Vu pour la dernière fois14 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 14 Nov 2026.

Localisation

Rue Belair 23, 6791 Athus · Luxembourg Ouvrir dans Google Maps
540 000 €2 571 € / m² · 210 m² de surface habitableVoir sur Zimmo

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