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House · À vendre · Grandhan

Maison 3 chambres avec jardin, Grandhan

Hautes Voies, 6940 Grandhan · Luxembourg
Publiée sur Zimmo
Annonce : “Huis — Grandhan”
330 000 €À VENDRE
2 538 € / m² · 130 m² de surface habitable
3Chambres
1Salles de bain
130 m²Superficie
PEB A72 kWh/m²·yr

Description

Nouvelle construction 4 façades, 3 chambres avec jardin et carport située dans une rue tranquille et verdoyante du village de Petit-Han. Cette charmante maison séduit par son environnement paisible et son confort agréable moderne. Implantée sur un terrain de 821m² orienté Est, elle offre un cadre de vie chaleureux, économe et proche de la nature. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un WC séparé, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine et d'une buanderie avec accès au jardin. Une terrasse en gravier prolongeant la pièce de vie. À l'étage, se trouve 3 chambres et une salle de bain avec WC. Côté techniques, la maison dispose d'une chaudière à condensation au gaz à haut rendement, de 6 panneaux photovoltaïques et affiche un excellent PEB A, gage de faible consommation énergétique et de respect de l'environnement. L'emplacement est idéal: les commerces, écoles et services se trouvent à quelques minutes en voiture. Les promenades et pistes cyclables environnantes permettent de profiter pleinement du cadre naturel de Durbuy. Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, assurant un parfait équilibre entre calme villageois et proximité urbaine. Pour tout renseignement ou visite, contactez: [email protected] – 0471/86.69.51 - [email protected] - 0470/28.11.39 ou [email protected] - 0471/67.44.61

Caractéristiques

Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain821 m²
Séjour22 m²
Année2025
Étages2
Façades4
ChauffageGas
ÉtatNeuf
Zone inondableHors zone inondable
DisponibilitéAt signing of the deed
Disponible à partir deÀ l'acte
Surface des chambres18 m² · 13 m² · 13 m²
Publié sur le portail30 janvier 2026
Référencezimmo · LKAGJ

Urbanisme & juridique

Permis d'urbanismeAucun permis

Équipements

Jardin
Double vitrage
Terrasse
Garage
AscenseurNon
PiscineNon
MeubléNon
Neuf

Non communiqué par la source

Panneaux solairesCaveGrenierClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosTout-à-l'égoutPatrimoine protégéBasse énergie

Performance énergétique

AÉnergie primaire 72 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
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D
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G

Évolution du prix

330 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 14 Nov 2026
Aucun changement de prix enregistré
0jours suivis
Première annonce14 Nov 2026Vu pour la dernière fois14 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 14 Nov 2026.

Localisation

Hautes Voies, 6940 Grandhan · Luxembourg Ouvrir dans Google Maps
330 000 €2 538 € / m² · 130 m² de surface habitableVoir sur Zimmo

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