À vendre PEB A
+12 de plus
House · À vendre · Grandhan
Maison 4 chambres avec jardin, Grandhan
Sous option
Hautes Voies, 6940 Grandhan · Luxembourg
Publiée sur ZimmoAnnonce : “Huis — Grandhan”
4Chambres
1Salles de bain
145 m²Superficie
PEB A72 kWh/m²·yr
Description
Nouvelle construction 4 façades, 4 chambres avec jardin et carport située dans une rue tranquille et verdoyante du village de Petit-Han. Cette charmante maison séduit par son environnement paisible et son confort agréable moderne. Implantée sur un terrain de 856m² orienté Est, elle offre un cadre de vie chaleureux, économe et proche de la nature.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un WC séparé, une chambre avec salle de bain, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine et d'une buanderie avec accès au jardin. Une terrasse en gravier prolongeant la pièce de vie.
À l'étage, se trouve 3 chambres et une salle de bain avec WC.
Côté techniques, la maison dispose d'une chaudière à condensation au gaz à haut rendement, de 6 panneaux photovoltaïques et affiche un excellent PEB A, gage de faible consommation énergétique et de respect de l'environnement.
L'emplacement est idéal: les commerces, écoles et services se trouvent à quelques minutes en voiture. Les promenades et pistes cyclables environnantes permettent de profiter pleinement du cadre naturel de Durbuy. Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, assurant un parfait équilibre entre calme villageois et proximité urbaine.
Pour tout renseignement ou visite, contactez: [email protected] – 0471/86.69.51 - [email protected] - 0470/28.11.39 ou [email protected] - 0471/67.44.61
Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain856 m²
Séjour15 m²
Année2025
Étages2
Façades4
ChauffageGas
ÉtatNeuf
Zone inondableHors zone inondable
DisponibilitéAt signing of the deed
Disponible à partir deÀ l'acte
Surface des chambres13 m² · 16 m² · 13 m² · 20 m²
Publié sur le portail30 janvier 2026
Référencezimmo · LKAGK
Équipements
Jardin
Double vitrage
Terrasse
Garage
AscenseurNon
PiscineNon
MeubléNon
Neuf
Non communiqué par la source
Panneaux solairesCaveGrenierClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosTout-à-l'égoutPatrimoine protégéBasse énergie
Performance énergétique
AÉnergie primaire 72 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
C
D
E
F
G
Évolution du prix
325 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 14 Nov 2026
0jours suivis
Première annonce14 Nov 2026Vu pour la dernière fois14 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 14 Nov 2026.
Localisation
Hautes Voies, 6940 Grandhan · Luxembourg Ouvrir dans Google Maps