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Apartment · À vendre · Athus

Appartement 2 chambres, Athus

Rue Floréal 12, 6791 Athus · Luxembourg
Publiée sur Zimmo
Annonce : “Appartement — Athus”
310 000 €À VENDRE
2 696 € / m² · 115 m² de surface habitable
2Chambres
1Salles de bain
115 m²Superficie
PEB A69 kWh/m²·yr

Description

ERA B-LUX vous propose à la vente ce superbe appartement neuf de plain-pied, situé au rez-de-chaussée dune résidence contemporaine construite en 2026. Idéalement situé, ce bien combine confort moderne, accessibilité et prestations de qualité.Cet appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite et offre une circulation fluide ainsi quun accès facilité à lensemble des espaces, garantissant un confort de vie optimal au quotidien.Il se distingue par ses beaux volumes et sa lumineuse pièce de vie, offrant un agréable espace de vie. Il se compose de deux chambres, dont une bénéficiant dun accès direct à une seconde terrasse privative, en complément de la terrasse accessible depuis le séjour.Le bien comprend également une salle de douche avec WC, un WC séparé ainsi quune buanderie, offrant un confort et une fonctionnalité supplémentaires au quotidien.Les prestations techniques comprennent un chauffage par le sol, une chaudière individuelle au gaz et une ventilation double flux.Une cave privative ainsi quun emplacement de parking couvert avec porte sectionnelle complètent ce bien.Intéressé(e)? Contactez ERA B-LUX dès aujourdhui pour organiser une visite.

Caractéristiques

Type de bienApartment
TransactionÀ vendre
Séjour58 m²
Année2026
Étages3
ChauffageGas
Émission CO₂13 kg CO₂/m²
Terrasse8 m²
ÉtatNeuf
Surface des chambres15 m² · 10 m²
Publié sur le portail27 août 2026
Référencezimmo · LRCDL

Urbanisme & juridique

Permis d'urbanismeDélivré

Équipements

Terrasse
Garage
Ascenseur
Neuf

Non communiqué par la source

JardinPanneaux solairesDouble vitrageCaveGrenierPiscineClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosMeubléTout-à-l'égoutPatrimoine protégéBasse énergie

Performance énergétique

AÉnergie primaire 69 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
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B
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Évolution du prix

310 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 14 Nov 2026
Aucun changement de prix enregistré
0jours suivis
Première annonce14 Nov 2026Vu pour la dernière fois14 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 14 Nov 2026.

Localisation

Rue Floréal 12, 6791 Athus · Luxembourg Ouvrir dans Google Maps
310 000 €2 696 € / m² · 115 m² de surface habitableVoir sur Zimmo

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