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Apartment · À vendre · Athus

Appartement 2 chambres, Athus

Rue Floréal 12 0, 6791 Athus · Luxembourg
Publiée sur ERA
Annonce : “ERA B-LUX a le plaisir de vous proposer à la vente ce superb”
—À VENDRE
115 m² de surface habitable
2Chambres
1Salles de bain
115 m²Superficie
PEB A68 kWh/m²·yr

Description

ERA B-LUX a le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe appartement neuf situé au rez-de-chaussée d’une résidence contemporaine construite en 2026. Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une pièce de vie baignée de lumière, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Le séjour s’ouvre sur une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours. L’appartement comprend deux chambres spacieuses, une salle de douche, un WC séparé ainsi qu’une buanderie. Une cave privative et un emplacement de parking couvert sécurisé par une porte sectionnelle complètent ce bien. Les prestations techniques comprennent un chauffage par le sol, une chaudière individuelle au gaz, une ventilation double flux ainsi que des volets dans les chambres. Un bien idéal pour une première acquisition, un investissement sécurisé ou un projet de vie alliant confort et modernité. Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Caractéristiques

Type de bienApartment
TransactionÀ vendre
Terrain636 m²
Séjour58 m²
Année2026
Étages3
ChauffageGas
CombustibleGas
Terrasse14 m²
Sous-typeRez-de-chaussée
OrientationEst
Surface des chambres15 m² · 10 m²
Publié sur le portail17 juillet 2026
Référenceera · 1515357

Urbanisme & juridique

Permis d'urbanismeDélivré

Équipements

Double vitrage
Terrasse
Ascenseur
Tout-à-l'égout
Patrimoine protégéNon
Neuf

Non communiqué par la source

JardinPanneaux solairesCaveGrenierGaragePiscineClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosMeubléBasse énergie

Performance énergétique

AÉnergie primaire 68 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
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Localisation

Rue Floréal 12 0, 6791 Athus · Luxembourg Ouvrir dans Google Maps
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