Huis — Lint

Beschrijving

Luxueus energetisch gerenoveerde woning met verwarmd zwembad op toplocatie in LintDeze high-end vernieuwde woning combineert hedendaags wooncomfort met energiezuinigheid en een doordachte indeling, wat resulteert in een uitzonderlijk woonaanbod. Waar veel eigenaars op een bepaald moment de overstap maken naar een appartement, biedt deze woning een aantrekkelijk alternatief. De gelijkvloerse leefruimtes, brede doorgangen, rolstoeltoegankelijke indeling en de voorziene mogelijkheid tot het plaatsen van een lift maken deze villa perfect geschikt voor wie vandaag al nadenkt over comfortabel wonen op langere termijn. Bovendien is het een bijzonder huisdiervriendelijke woning, met een veilige onderhoudsvriendelijke tuin waar ook viervoeters zich meteen thuis voelen.De woning werd in 2023 totaal gerenoveerd met oog voor kwaliteit, duurzaamheid en luxe en is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke straat op wandel- en fietsafstand van het centrum van Lint. U geniet hier van een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Dankzij de vlotte verbinding naar Antwerpen, Mechelen en Brussel (E19) is dit een perfecte uitvalsbasis.Troeven van de woning:Volledig rolstoeltoegankelijke woning met toekomstgerichte voorzieningenRuimte voorzien voor het plaatsen van een liftGelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij het centrumOp wandel- en fietsafstand van scholen, winkels en openbaar vervoerVlotte bereikbaarheid via E19 richting Antwerpen – Mechelen – BrusselBewoonbare oppervlakte: bruto ca. 258 m²Perceeloppervlakte: 779 m²Momenteel 2 slaapkamers, met mogelijkheid tot creëren van een 3de slaapkamerOost-georiënteerde, onderhoudsvriendelijke tuin met verwarmd overloopzwembadBijgebouw met wellnessruimte (stoomsauna, douche en buitendouche)Energiezuinig (EPC-label A – 10 kWh/m²)Ruime oprit met voorzieningen voor 2 laadpalenZeer huisdiervriendelijke woningTechnische kenmerken:Bouwjaar: 1989 ; totaalrenovatie in 2023Zonnepanelen (± 10.000 Wp) + thuisbatterijGeothermische warmtepomp met vloerverwarming én passieve koelingVolledig geïsoleerde buitenschilVentilatiesysteem type DElektrische sunscreens voor optimaal comfortIndeling:Gelijkvloerse verdiepingStijlvolle en open inkomhal met gastentoilet (Japans toilet)Riante, lichtrijke leefruimte afgewerkt met rasico-gietvloer en meerdere gezellige zithoekenGrote raampartijen die zorgen voor een naadloze connectie met de tuinOpen, volledig uitgeruste keuken met kwalitatieve toestellen en strak design, aansluitend op de eetruimtePraktische berging naast de keukenDe tuin werd met zorg aangelegd en vormt een echte troef:Verwarmd overloopzwembad (warmtepomp)Bijgebouw met wellnessfaciliteiten (stoomsauna, douche en buitendouche)Eerste verdieping2 ruime slaapkamers (ca. 14,5 m² en 35,5 m²)De grootste slaapkamer kan eenvoudig opgesplitst worden, waardoor een derde slaapkamer mogelijk isLuxueus afgewerkte badkamer met inloopdouche, ligbad en Japans toiletDeze instapklare woning biedt een perfect samenspel van ruimte, licht, luxe en energiezuinigheid, aangevuld met een prachtig aangelegde tuin en wellnessfaciliteiten. Een ideale thuisbasis voor gezinnen, levensgenieters of koppels die comfortabel, stijlvol en toekomstgericht willen wonen in een rustige omgeving met uitstekende bereikbaarheid.Voor meer informatie kan u terecht opwww.deboerenpartners.be.