Bedrijfsvastgoed — Schelle

Beschrijving

1. BESCHRIJVINGHet bedrijvenpark Molenberg is gelegen in de onmiddellijke nabijheid van deBoomsesteenweg, de autoweg Antwerpen - Boom - Brussel (A12).Dit bedrijvenpark ligt in de recente KMO-verkaveling ‘Brandekensweg’. Antwerpen,Brussel en Sint-Niklaas/Temse zijn via de rijksweg van hieruit zeer vlot bereikbaar.Magazijn en kantoren kunnen mogelijk opgesplitst worden op aanvraag.2. OPPERVLAKTEUNITOPSLAGKANTOORBESCHIKBAAR4 (14)551m2404m231/12/202616 (30)438m2278m231/03/20273. TECHNISCHE BESCHRIJVINGMagazijn- betonconstructie met geïsoleerde wanden in silexplaten en geïsoleerd dak- vrije werkhoogte: ± 6 meter- polybetonvloer met een draagkracht van ± 3 T/m²- gelijkvloerse inrijpoort: ± 4,5 hoog x 4 breed- afzonderlijke personeningang, rechtstreekse toegang naar de kantoren- elektrische verlichting en daglicht via dubbelwandige lichtstraten in het dak- verwarming met warme luchtblazers (op gas)- elektriciteitsvoorzieningen (drijfkracht)- wateraansluiting- sanitair- brandbeveiliging: brandhaspels, nooduitgang, brandmuren, brandkoepelsKantoor- moderne en zeer functionele kantoren- aantrekkelijke en representatieve gevels opgetrokken in metselwerk- gekleurde aluminium ramen en deurelementen- isolerende en zonwerende beglazing, openende ramen- inkomsas- sanitair dames en heren- kitchenette- verlaagd plafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen- kabelpalen- vasttapijt- elektriciteit, telefoonaansluiting- centrale verwarming op gas- rechtstreekse toegang tot de opslaghal4. VASTGOEDINFORMATIEWatertoetsP score: AG Score: AAfgebakend overstromingsgebied: neeAfbakende oeverzone: neeRisicozone voor overstroming: nee5. VOORWAARDEN4 (14) 551m2 404m2 5.566,66 € 66.800,00 € 31/12/202613 (24) 231m2 1.443,75€ € 17.325,00 € onmiddelijk16 (30) 438m2 278m2 4.125,00 € 49.500,00 € 31/03/2027(exclusief onroerende voorheffing + eventuele algemene kosten)Huurwaarborg: 6 maanden (bankgarantie)