Bedrijfsvastgoed — Schelle
- Slaapkamers
- 0
- Oppervlakte
- 438 m²
Beschrijving
1. BESCHRIJVINGHet bedrijvenpark Molenberg is gelegen in de onmiddellijke nabijheid van deBoomsesteenweg, de autoweg Antwerpen - Boom - Brussel (A12).Dit bedrijvenpark ligt in de recente KMO-verkaveling Brandekensweg. Antwerpen,Brussel en Sint-Niklaas/Temse zijn via de rijksweg van hieruit zeer vlot bereikbaar.Magazijn en kantoren kunnen mogelijk opgesplitst worden op aanvraag.2. OPPERVLAKTEUNIT OPSLAG KANTOOR BESCHIKBAAR4 (14) 551m2 404m2 31/03/202713 (24) 100m2 onmiddelijk15 (26) 231m2 onmiddelijk16 (30) 438m2 278m2 31/03/202717 (28) 973m2 231m2 31/07/20263. TECHNISCHE BESCHRIJVINGMagazijn- betonconstructie met geïsoleerde wanden in silexplaten en geïsoleerd dak- vrije werkhoogte: ± 6 meter- polybetonvloer met een draagkracht van ± 3 T/m²- gelijkvloerse inrijpoort: ± 4,5 hoog x 4 breed- afzonderlijke personeningang, rechtstreekse toegang naar de kantoren- elektrische verlichting en daglicht via dubbelwandige lichtstraten in het dak- verwarming met warme luchtblazers (op gas)- elektriciteitsvoorzieningen (drijfkracht)- wateraansluiting- sanitair- brandbeveiliging: brandhaspels, nooduitgang, brandmuren, brandkoepelsKantoor- moderne en zeer functionele kantoren- aantrekkelijke en representatieve gevels opgetrokken in metselwerk- gekleurde aluminium ramen en deurelementen- isolerende en zonwerende beglazing, openende ramen- inkomsas- sanitair dames en heren- kitchenette- verlaagd plafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen- kabelpalen- vasttapijt- elektriciteit, telefoonaansluiting- centrale verwarming op gas- rechtstreekse toegang tot de opslaghal4. VASTGOEDINFORMATIEWatertoetsP score: AG Score: AAfgebakend overstromingsgebied: neeAfbakende oeverzone: neeRisicozone voor overstroming: nee5. VOORWAARDENUNIT OPSLAG KANTOOR HUURPRIJSHUURPRIJSBESCHIKBAAR/ mnd/ jaar4 (14) 551m2 404m2 5.566,66 euro 66.800,00 euro 31/03/202713 (24) 100m2 633,33 euro 7.600,00 euro onmiddelijk15 (26) 231m2 1.733,33 euro 20.800,00 euro onmiddelijk16 (30) 438m2 278m2 4.125,00 euro 49.500,00 euro 31/03/202717 (28) 973m2 231m2 6.208,33 euro 74.500,00 euro 31/07/2026(exclusief onroerende voorheffing + eventuele algemene kosten)Huurwaarborg: 6 maanden (bankgarantie)