Huis — Gent

Beschrijving

Ben je op zoek naar een compacte woning die je volledig naar eigen smaak kunt inrichten, of wil je investeren in een pand met praktisch potentieel? Dan is deze woning zeker een bezoek waard!Gelegen in een rustige wijk, vlak naast het Groot Begijnhof Sint‑Elisabeth, combineert dit pand het groen en historisch karakter van de buurt met uitstekende bereikbaarheid.Het station Gent‑Dampoort en diverse bus- en tramhaltes liggen op wandelafstand, terwijl winkels, scholen en gezellige plekjes om te ontspannen eveneens dichtbij zijn.Zo woon je rustig, maar toch centraal in Gent.De woning beschikt over:Multifunctionele garage/magazijn die vroeger als woonruimte fungeerde en eenvoudig kan worden ingericht als extra woonkamer, hobbyruimte of opslagVoormalige kleine tuin, nu berging, voor extra opbergruimteAparte inkomhalComfortabele leefruimte met keukenBadkamer en toilet1 SlaapkamerVerhuurd met optie dat de huurder blijft – direct rendement of eigen gebruikMet een warmtepomp kan het EPC-label van de woning snel een C-label bereiken (280 kWh/m²jaar).Zie jij het potentieel van deze woning? Plan vandaag nog een bezoek en ontdek de mogelijkheden zelf!Voor een bezoek en meer info: 0465 08 41 48 ofToon e-mailadresEPC 1053 kWh/m² (F-label) | Bruto vloeroppervlakte: 60 m² | Perceeloppervlakte: 42 m² | Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd op 21/03/2026 | Niet overstromingsgevoelig | P-score: A | G-score: ARenovatieverplichting