Bedrijfsvastgoed — Verrebroek, Verrebroek

ALGEMEENDeze ruime en goed uitgeruste loods (Unit O) is gelegen op het beveiligde bedrijventerrein, vlakbij de expressweg N49-E34 tussen Antwerpen en Zelzate. Dankzij de directe aansluiting met de Waaslandhaven (Antwerpen-Linkeroever) is dit een uitermate geschikte locatie voor logistieke of industriële activiteiten. Het terrein is filevrij bereikbaar en beschikt over uitgebreide voorzieningen, een hoge veiligheidsstandaard en duurzaam energiebeheer.TECHNISCHE KEMNERKENOppervlakte en afmetingenTotale vloeroppervlakte: 1.020 m²Afmetingen: 40,30 m x 25,30 mVrije hoogte: 8,50 mConstructie en uitrustingZelfdragende staalstructuurGevels in damwandprofiel + Ytong-panelenPolybetonvloer, drukvast tot 15 T/m²Elektrische sectionaalpoort: 5,00 m (B) x 4,85 m (H)Sanitair voorzien: toilet met handenwasserAansluitingenElektriciteit 400V, water, telefonie, wifiIndividuele tellers per nutsvoorzieningVeiligheid & terreinAutomatische schuifpoort met individuele toegangscontroleCamerabewaking + nachtbeveiligingDuurzaamheidEigen groene stroomproductieCO₂-arme werkingThermisch goed geïsoleerdFINANCIEELHuurprijs: € 3.300 / maand (excl. btw)Bijdrage onroerende voorheffing: € 400 / maandServicekosten: € 100 / maand