Bedrijfsvastgoed — Zonhoven

Beschrijving

Het gebouw bestaat uit een verkoopsruimte/toonzaal met sanitair en een ingebouwde kantoorruimte.Aan de rechterzijde werd een afdak aangebouwd.De gebouwen werden opgericht in ± 1994, 1995, 1998 en 2014 en deels verbouwd/herbestemd.Het gebouw werd opgericht in ± 1959, uitgebreid/verbouwd in fasen in de periode 1960-1970 en in ± 2003 en laatst verbouwd en gerenoveerd in ± 2016.Opstallen:Bebouwde oppervlakten:• Handelsruimte/toonzaal: ± 1490 m2.• Bijgebouw (afdak): ± 90 m2.Voorgevelbreedte gebouw: 28,56 m.- Goede ligging op een zichtlocatie, op ± 1 km van de handelskern van Zonhoven, langs een weg met heel wat handelseigendommen. Langs de Colruyt in Zonhoven- Zeer vlotte bereikbaarheid vlakbij de weg Hasselt-Eindhoven, nabij de wegen naar Genk, Beringen, …. en op ± 3,7 km van de op- en afritten van de autosnelweg E314 in Houthalen.- Het gebouw verkeert in een goede onderhoudstoestand is vrij eenvoudig afgewerkt en uitgerust.- Het hoofdgebouw werd vrij recent (± 2016) gerenoveerd.- Op datum van 09-12-2014 werd de recentste stedenbouwkundige vergunning afgeleverd voor “het regulariseren en verbouwen van een bedfrijfsgebouw”.- Milieuwvergunning klasse 2 werd verkregen.- Het betreft een grote polyvalente handelsruimte (tevens dienstig voor kleinhandel).- Men beschikt over ruim voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.- De te schatten eigendom heeft een recht van doorgang over het perceel F 567/w/2 (= woning, Heuveneindeweg 46), langs de woning.- Afwerking en uitrusting:• Comfort/uitrusting: verwarming via 3 luchtverhitters (elk 22 kW) op aardgas – airco in kantoorruimte – sanitaire voorzieningen (met o.m. toiletten) – …• Afwerking: gevelpanelen in cellenbeton, deels gevelafwerking alu profielplaten en deels zwarte gevelsteen – stalen dakconstructie met liggers en kolommen – dakdichting in EPDM (met isolatie) – buitenschrijnwerk in PVC en alu (plaatselijk met dubbele beglazing) – vloerafwerking in epoxy - ….