4-slaapkamerwoning, Blankenberge

Op zoek naar een veelzijdig opbrengsteigendom met tal van mogelijkheden? Dit pand, gelegen in de Vredelaan 88 te Blankenberge, bevindt zich op een uiterst commerciële en strategische locatie, vlakbij het centrum en de jachthaven, in de onmiddellijke nabijheid van scholen en het ziekenhuis.Het eigendom staat momenteel gekend als opbrengsteigendom met een handelsgelijkvloers met drie studios en een garage. De verkoper regulariseert het pand op dit moment naar een handelswoning, waarbij het gelijkvloers ingericht wordt als commerciële ruimte en de eerste verdieping als woonst. Dit opent perspectieven voor zowel investeerders als ondernemers die wonen en werken willen combineren.De handelsruimte werd tot voor kort succesvol uitgebaat als bakkerij, wat het commerciële potentieel van deze locatie onderstreept. Dankzij de indeling en ligging leent het pand zich echter perfect voor diverse andere activiteiten.Een extra troef is de volledige onderkeldering van het gebouw. Deze biedt niet alleen ruime opslagmogelijkheden, maar is ook bijzonder geschikt voor technische installaties, zoals motoren voor koelcellen of andere professionele toepassingen.Als laatste beschikt het pand over een grote, diepe garage en is er bovendien een buitenstaanplaats voorzien, wat een absolute meerwaarde is in deze omgeving.Laat deze unieke opportuniteit niet aan u voorbijgaan en plan vandaag nog uw bezoek!Troeven*Gunstige en commerciële topligging*Bewezen succesvolle uitbating*Veelzijdig inzetbaar pand*Garage en staanplaats inbegrepen1)Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied2)Beschermd erfgoed: neen3)Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing4) Keuringsattest elektriciteit: niet conform5) Renovatieverplichting: ja6) Overstromingsrapport:Het onroerend goed is gelegen in:een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:neenEen risicozone voor overstromingen: neeneen signaalgebied met bouwvrije opgave: neen