Te koop EPC B





+11 meer
Apartment · Te koop · Ghent
2-slaapkamerappartement, Gent
Koekoeklaan 52, 9000 Ghent · East Flanders
Te zien op ImmoscoopAdvertentie: “Appartement te koop”
2Slaapkamers
2Badkamers
67 m²Oppervlakte
EPC B137 kWh/m²·yr
Beschrijving
Bent u op zoek naar een instapklaar duplex appartement met zonnig terras op een uitstekende ligging? Dit gerenoveerde appartement bevindt zich in een kleinschalig appartementsgebouw met slechts 4 units, dat recent een totaalrenovatie onderging. Hier woont u in alle rust, met het comfort van een modern en energiezuinig gebouw.
Het appartement werd met oog voor detail en kwaliteit vernieuwd en biedt een doordachte indeling met een lichtrijke leefruimte, een moderne keuken en een hedendaagse afwerking. Momenteel beschikt de unit over één ruime slaapkamer, maar er is eenvoudig de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren, wat het geheel bijzonder flexibel maakt voor eigen bewoning of als investering. Daarnaast zijn er twee douchekamers en is er een aansluiting voorzien voor een wasmachine, wat bijdraagt aan het hedendaagse wooncomfort.
Een absolute troef is het westelijk georiënteerde terras waar u in alle rust kan genieten van de namiddag- en avondzon.
Als extra troef zijn er kelderbergingen (verplicht mee aan te kopen) en gesloten garageboxen (slechts 1) beschikbaar. Het gebouw blijft kleinschalig en rustig, met slechts vier entiteiten, en werd samen met het appartement gerenoveerd.
De ligging is een absolute meerwaarde: vlot bereikbaar en centraal gelegen nabij het UZ Gent, het station, het bruisende centrum en diverse parken. Openbaar vervoer, winkels en belangrijke invalswegen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving.
Kortom, een ideale opportuniteit voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen op een strategische locatie in Gent, met extra potentieel dankzij de uitbreidingsmogelijkheden.
Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek!
Kenmerken
Type woningApartment
TransactieTe koop
KeukentypeVolledig afgewerkte keuken
Bouwjaar1972
Gevels3
VerwarmingWarmtepomp
Terras6 m²
OverstromingszoneGeen overstromingsrisico
Referentieimmoscoop · 1093307
Vergunningen & juridisch
Overstromingsrisico (perceel)A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingsrisico (gebouw)A (geen overstroming gemodelleerd)
Voorzieningen
Dubbele beglazing
Terras
Kelder
Riolering
Niet vermeld door de bron
TuinZonnepanelenZolderGarageLiftZwembadAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingGemeubeldBeschermd erfgoedNieuwbouwLage energie
Energieprestatie
BPrimair energieverbruik 137 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
A
B
C
D
E
F
G
Prijsverloop
€ 395.000
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld
0dagen gevolgd
Eerst vermeldLaatst gezien
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd .
Locatie
Koekoeklaan 52, 9000 Ghent · East Flanders Openen in Google Maps