Huis te koop

Beschrijving

Instapklare hoekwoning op toplocatie Lichtrijke en energiezuinige belle-etage in een rustige fietsstraat vlakbij het centrum van Aartselaar. In deze ruime hoekwoning met 3 slaapkamers kan je op elk moment van de dag genieten van zoninval. Uitstekende bereikbaarheid richting Antwerpen, Brussel, Mechelen en Gent via E19 en A12. Indeling: -Gelijkvloers: ruime inkomhal met gastentoilet, garage, en een polyvalente ruimte met gashaard, momenteel ingericht als logeerkamer met bureau en zithoek -1e verdieping: lichtrijke leefruimte in L-vorm met lichtkoepel, aansluitend een open keuken -2e verdieping: grote masterbedroom, extra slaapkamer, en een moderne badkamer uit 2013 Buitenruimte: -Zonrijke tuin met twee terrassen -Ruim tuinhuis met elektriciteit -Oprit voor 2 wagens + garage met elektrische poort Energie & comfort: -Asbestveilig en gunstige EPC B (149 kWh/m²/jaar) -12 zonnepanelen met groenestroomcertificaten (± €1.050/jaar) -Alle 18 ramen hebben zonwering (screens of rolluiken) sinds 2024 -Condensatieketel uit 2023 -PVC-ramen met hoogrendementsglas Mogelijkheid tot de creatie van extra slaapkamers of de omvorming tot een kangoeroewoning. Interesse in een bezoek? [email protected] of 0479 93 00 65