Bedrijfsvastgoed — Aywaille, Aywaille

🔥 OPPORTUNITÉ À SAISIR AU CŒUR D’AYWAILLE ! 🔥 FOND DE COMMERCE A VENDREIdéalement situé sur l’artère principale d’Aywaille, à l’avenue Louis Libert 6, ce snack de burgers bénéficie d’un emplacement de premier choix avec un flux constant de passage, garantissant une visibilité maximale.🍔 Concept actuel : restauration rapide spécialisée dans les burgers, apprécié pour son efficacité et sa convivialité👥 Clientèle fidèle et régulière📍 Situation centrale stratégique, à proximité immédiate des commerces, parkings et axes fréquentésLe bien se compose d’un espace accueillant et fonctionnel, parfaitement adapté à une exploitation rapide : zone de préparation équipée, comptoir de service et espace pour la clientèle. Tout est en place pour démarrer sans délai !💡 Potentiel de développement intéressant : extension des horaires, service de livraison, diversification de l’offre… les possibilités sont nombreuses pour booster le chiffre d’affaires.👉 Idéal pour indépendant, couple ou investisseur souhaitant reprendre une activité existante avec une base solide et un fort potentiel.“Affaire saine avec une rentabilité éprouvée, générant en moyenne ± 3.000 € nets par mois pour l’exploitant.”💶 Conditions & Informations pratiques💰 Offre à partir de 14.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur :WWW.NIGEL-IMMO.BE