Huis — Scherpenheuvel

OPEN BEBOUWING - 2 WONINGEN BESCHIKBAAR - LOT 9 en LOT 10 RUSTIGE LIGGINGDeze woningen zijn gelegen op een zeer rustige locatie, in de dichte nabijheid van scholen,winkels, een speelterrein … Er is een zeer vlotte verbinding, zowel richting Diest/Hasselt alsrichting Aarschot/Leuven/Brussel.De percelen hebben een oppervlakte van 544m2 (LOT 9) en 494m2 (LOT 10).PRAKTISCHE INDELING:De woningen hebben een oppervlakte van 167m2 + carport.- Gelijkvloers met inkomhal, apart toilet en een open leefruimte met zithoek, eetkamer en ruimekeuken met zicht op de tuin, aansluitend een berging.- Op de verdieping vinden we 3 slaapkamers, een badkamer en een technische ruimte.DUURZAAM WONEN:Deze woningen garanderen een zeer laag energieverbruik dankzij een doorgedrevenisolatiepakket en de laatste nieuwe technieken zoals een warmtepomp, zonnepanelen,vloerverwarming en een ventilatiesysteem (D+) met warmterecuperatie.SLEUTEL OP DE DEUR:- Ruwbouw winddicht.- Sanitaire leidingen (inclusief hergebruik van regenwater, regenwaterput van 10.000l).- Elektriciteit.- Vloerverwarming- Pleisterwerken.- Isolatiewerken en chape.- EPB berekening.- Ventilatiesysteem D+.- Warmtepomp + verfrissingsfunctie- Zonnepalen 440WP- Afgewerkte keuken ter waarde van 12.000 euro exclusief BTW- Badkamer ter waarde van 7.000 euro exclusief BTW- Tegelvloeren op het gelijkvloers en in de badkamer.- Binnendeuren in tubespaan, reeds voor geschilderd.- Betonnen trap inclusief afwerking- Voegwerken / crepi / gevelbekleding alinel met houtstructuur- Carport- Inclusief architectkosten en veiligheidscoördinatie.PRIJS SLEUTEL OP DE DEUR LOT 9- 462 372 euro ex kosten- 570 517 euro incl kostenPRIJS SLEUTEL OP DE DEUR LOT 10- 469 132 euro ex kosten- 578 291 euro incl kosten