Grond, Ichtegem

Grondoppervlakte Totale grondoppervlakte: 3.961m² ALGEMENE BOUWRICHTLIJNEN: Minimale perceelsoppervlakte: 200m²-250m² bij gesloten bebouwing en 250m²-280m² bij halfopen bebouwing Minimale gevelbreedte: 7m bij gesloten bebouwing - 9m indien garage of nis in volume en 7,5m bij halfopen bebouwing Maximale bouwdiepte: 15m op gelijkvloers, 12m op verdieping (incl. terras) en 20m indien enkel gelijkvloers Maximaal gabarit: 6,5m kroonlijsthoogte en 12m nokhoogte (ruimtelijke ordening primeert) Minimale tuinzone: 8m Parkeervoorzieningen: geen inpandige garages, 1,5 parking per woonentiteit, 0,5 bezoerksparkings per woonentiteit Gemiddelde netto-oppervlakte per woongelegenheid: 87m² Minimale afstand tav zonegrens; 8m voor gebouwen en 5m voor niet-overdekte constructies Minstens een 10-tal woonentiteiten (woningen/appartementen) mogelijk! BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN: Woongebied volgens het gewestplan Diksmuide – Torhout, goedgekeurd 5 februari 1979. Verder is het perceel niet geordend door een BPA, RUP of niet-vervallen verkaveling. NUTSVOORZIENINGEN: Stads -en regenwater (10.000 liter), CV op aardgas, elektriciteit (drijfkracht, 3 x 400V, 40A), telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering met septiek, ZONNEPANELEN (164 panelen met een vermogen van 36,08 Kwp) * Bijzonderheden - De vermelde verkoopprijs is voor de aandelen van de patrimoniumvennootschap (uw voordeel: geen registratierechten)!   Tevens mogelijk het vastgoed aan te kopen via registratie. - Komt in aanmerking voor sloop en heropbouw (6% btw). - Overstromingsgevoeligheid: P-score: A / G-score: A (geen overstromingsgevaar) - Zonnepanelen op het dak - Nog 4 jaar groenestroomcertificaten aan € 450/certificaat. Totale opbrengst per jaar: € 20.000,- - Elektrische keuring conform! - Onze referentie op www.centro.be: Q0820-P - Interesse? Neem dan vandaag nog contact op voor meer info of bezichtiging: 050700102. CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 24 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen. Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is? Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.