4-slaapkamerwoning, Flemalle

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter ce bien neuf d'exception, offrant ±300 m² habitables et des volumes impressionnants, avec possibilité d'y exercer une profession libérale au rez-de-chaussée. Dans un contexte où la performance énergétique est essentielle, ce bien bénéficie d'un excellent PEB B, alliant confort moderne et maîtrise des consommations. Idéalement situé, il profite d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités, facilitant le quotidien. Le bien se distingue par une configuration unique et recherchée : un espace de vie principal situé au dernier étage, baigné de lumière, offrant une vue époustouflante sur la région. Un séjour et une cuisine ouverte de plus de 70 m² viennent sublimer cet espace. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un espace polyvalent idéal pour une profession libérale, bureau ou activité indépendante ; Studio Aux étages : Trois chambres spacieuses et lumineuses, offrant confort et fonctionnalité ; Au dernier étage : Un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 70 m², bénéficiant d'une vue imprenable ; Extérieurs : À aménager selon vos envies (terrasse et jardin) ; Parking : Un garage pour deux voitures. Informations complémentaires : Bien neuf ; Soumis à la TVA (21%) ; Excellente performance énergétique (PEB B) ; 20230606030687 Volumes généreux et conception moderne ; Idéal pour combinaison habitation / profession libérale.