Woning, Scherpenheuvel

Bent u op zoek naar een zorgeloze en renderende investering op een absolute toplocatie?Dit commerciële gelijkvloers, gelegen in het bruisende hart van Scherpenheuvel aan de Basilieklaan 41, biedt u een unieke kans. Deze winkelruimte wordt verkocht als investeringseigendom: de bekende Leonidas-winkel is hier reeds jarenlang gevestigd en zal het pand blijven huren. Een stabiel rendement van bijna 6% bruto is mogelijk.Deze handelsruimte van circa 106 m² verkeert in uitstekende staat na een grondige renovatie in 2011. Ook op technisch vlak is het pand toekomstbestendig: met een gunstig EPC-label C, een condenserende gasketel én een airco geniet de huurder van een optimaal comfort. Het gebouw is bovendien volledig asbestveilig verklaard. Je koopt hier dus een instapklaar en kwalitatieve eigendom op een strategische locatie met een bewezen commercieel succes.INDELING:Gelijkvloers: winkelruimte, keuken, toilet en 2 extra ruimtesErvaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding.Maak vandaag nog je afspraak.Mail naarToon e-mailadresof bel 013 444 008.