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House · Te koop · Amel

3-slaapkamerwoning, Amel

HERRESBACH HUTTENGASSE 7, 4770 Amel · Liege
Te zien op Immowebminstens 197 dagen online
Advertentie: “Naturnahes Anwesen mit großem Grundstück in Herresbach zu ve”
€ 450.000TE KOOP
€ 3.169 / m² · 142 m² woonoppervlakte
3Slaapkamers
2Badkamers
142 m²Oppervlakte
EPC C222 kWh/m²·yr

Beschrijving

Am Ende eines ruhigen Weges in Herresbach, eingebettet in eine traumhafte Naturlandschaft, liegt diese außergewöhnliche Immobilie. Die unmittelbare Nähe zum Wald sowie die umgebende Natur schaffen eine besondere Wohnqualität und machen diesen Ort zu einem idealen Rückzugsort fernab von Hektik und Lärm. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 142 m² und präsentiert sich in einem gepflegten, guten Zustand. Die Räume überzeugen durch eine angenehme Atmosphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als gemütliches Familienheim, Wochenenddomizil oder Rückzugsort fernab des Alltags. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 5.459 m² und ist eingebettet in unberührte Natur. Hier genießen Sie Freiheit, Weitblick und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – sei es für Gartenliebhaber, Tierhaltung oder einfach zum Entspannen in absoluter Ruhe. Derzeit wird die Immobilie als Ferienhaus genutzt und vermietet, eignet sich jedoch ebenso für eine dauerhafte Nutzung oder alternative Konzepte. Ein seltenes Angebot für alle, die die Verbindung von Komfort, Natur und Privatsphäre zu schätzen wissen.

Kenmerken

Type woningHouse
TransactieTe koop
Perceel5459 m²
Woonkamer33 m²
Keuken19 m²
KeukentypeNiet uitgerust
Verdiepingen3
Gevels4
VerwarmingGas
StaatAls nieuw
OverstromingszoneGeen overstromingsrisico
Oppervlakte slaapkamers14 m² · 13 m² · 9 m²
Gepubliceerd op het portaal1 mei 2026
Virtuele rondleidingRondleiding openen
Referentieimmoweb · 21537155

Vergunningen & juridisch

Stedenbouwkundige vergunningGeen vergunning

Voorzieningen

ZonnepanelenNee
Dubbele beglazing
Terras
Zolder
LiftNee
ZwembadNee
GemeubeldNee
Beschermd erfgoedNee
NieuwbouwNee

Niet vermeld door de bron

TuinKelderGarageAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingRioleringLage energie

Energieprestatie

CPrimair energieverbruik 222 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
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Prijsverloop

€ 450.000
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld 2 May 2026
Geen prijswijziging geregistreerd
197dagen gevolgd
Eerst vermeld2 May 2026Laatst gezien14 Nov 2026
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd 14 Nov 2026.

Locatie

HERRESBACH HUTTENGASSE 7, 4770 Amel · Liege Openen in Google Maps
€ 450.000€ 3.169 / m² · 142 m² woonoppervlakteBekijk op Immoweb

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